※ 引述《grotwpig645 (张智良)》之铭言：
: 嗨 暗安
: 哇吼 阿良仔辣
: 最近在看温高雄的新兴区
: 新湾区
: 然后看了一下 发现凤山交通最适合我需求
: 不过我想问的是
: 凤山可以买到港口景观或爱河景观的吗？
: 如果没有的话
: 那高雄凤山跟屏东市区会怎么选呢？
: 主要是每个月要跑一次屏东客户
: 刚好外婆也是在高雄市区租屋
: 想说买个电梯给老人家住
: 但是老人家想住到屏东市
: 说有亲戚朋友照顾
: 这样会买高雄还屏东呢？
就未来的发展性而言
凤山肯定是大于屏东
凤山目前有捷运橘线与台铁地下化后所谓的台铁捷运化连结高雄其它区域
如果未来捷运黄线能顺利通车 凤山就有橘黄两条捷运线行经 搭配台铁捷运化
在交通建设的带动之下 人口数势必持续看涨 带动区域繁荣与房产需求
至于屏东 比较需要担心的是 人口老化 人口流失 少子化等关键词
会不会变成笼罩屏东市 挥之不去的乌云？
越来越优闲 越来越慢活 会不会越来越荒凉？
值得深思
作者:
jejeyu (原来...我想要的是自由)
2020-07-08 11:40:00凤山有曹公浚你可以去看富邦大无疆，他旁边就是曹公浚
凤山人口已经减缓好阵子了 6月社会增加-99 合计-58似乎没有受到你所谓的铁路建设带动流入
作者:
jejeyu (原来...我想要的是自由)
2020-07-08 11:47:00凤山就是高雄市的边陲小镇，优点是离市区不远，生活机能就是基本满足，然后房价低你就会优先考虑...涨到跟市区一样20万，我宁愿去买市区，享受10分钟到百货公司的爽度。
刚上网查 凤山人口10年来增加约1.85万人耶可以去查询看看我说的是否错误我也觉得凤山房价近年来涨蛮多的但如果是后驿跟凤山 我会选后驿
请到市府民政局看每个月统计 凤山跟三民区人口大涨已经是好几年前的事了 这几年人口流向早就转移到楠梓去 凤山几乎没有受到地下化通车带动 商业发展除了藏寿司也没有其他比屏东市厉害的品牌 可能受惠百货招商 这几年屏东市连锁展店几乎都跑在凤山前面了凤山便宜的地段机能跟生活品质都糟透了 生活方便的地段价格又不如直上高雄市区
我不是说台铁带动喔 我是说假设黄线通车后能带动人口移入
藏寿司？ 我只知道开了间寿司郎屏东连锁展店？ 凤山搭个捷运鼎泰丰用餐方便阿搭个捷运到西子湾看夕阳方便阿屏东如果骑机车到西子湾看夕阳不提早出发到的时候都天黑了不太清楚凤山便宜地段是指哪里 是华凤吗我是没住过华凤 但骑车到大东捷运站10分钟内吧屏东市骑到捷运站多久屏东市人口流失多少人呢 我不敢查
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Tohma (Tohma)
2020-07-08 12:44:00凤山人口爆涨过~ 靠着大东跟低总价吸引一堆年轻人筑梦但几年下来 整体发展也没有因此变得强盛 还是继续盼望未来孵不出百货.电影院也倒了 最招牌的夜市也一度没了屏东市十年来人口一直缓步下跌 但商业机能跟发展却一直向上
未来卫武营 文山特区周遭是否挑战每坪35万元以上呢凤山西站附近土地如何开发运用 值得留意
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Tohma (Tohma)
2020-07-08 12:48:00这现象的确是很诡异 但既然是事实 就是商人嗅得到不同之处选凤山或屏东 就是等待未来的可能 还是享受当下的完备要cp值会选屏东市 要方便当然是高雄 凤山留给等得起的人
百货与电影院对凤山不是最重要 左营 鼓山也没电影院
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hidalive (Discoalien)
2020-07-08 12:53:00凤山西站可能要再等他个10年才有效应吧
仍然大胜拥有电影院 和购物广场的大树区凤山的优势是能方便快速与高雄其它区资源互补与共享高美馆没有百货 夜市 也没电影院 有差吗
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Tohma (Tohma)
2020-07-08 12:58:00对了 屏市不论火车还骑车 跟凤山只差15分 没你说的那么不堪
屏东真的靠台铁不过如果都要进高雄为何不直接选凤山骑车光想到酷热的天气路程又远 真的很累凤山多了一座国家级的艺文中心 说是世界级的建筑也不为过台北有两厅院台中有国家歌剧院 高雄卫武营
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bbusa (Biu~)
2020-07-08 13:39:00看推文才想起,十几年前屏东人假日一定跑高雄逛街或凤山吃饭喝咖啡逛夜市,时至今日,屏东人假日还是会跑高雄玩,但凤山已经没有屏东好消磨时间,不知不觉的消费行为跟商业发展就翻转了.凤山人口多.体质好,整体发展是可预期的,只是又要十几年来酝酿跟验证了
凤山 大东夜景和卫武营 吸引了不少人前来一游文山的艺文气息越来越浓厚了打错字 是凤山 不是文山期待凤山能规划类似眷村博物馆之类的建筑吸引更多的人前来一游
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a0004175 (麦特雷利恩)
2020-07-08 16:37:00没啥好争的，只要没交通建设，一切都空谈，科教文及生活便利性现阶段确实凤山胜屏东，但屏东市以逐步发展为自成一格的生活圈，只是未来很难讲，铁路沿线高架或地下化后会改变区域发展，让我们继续看下去
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OhYang (水红花葬)
2020-07-09 00:12:00屏东蒸蒸日上？成绩好的小孩还不是要通勤高雄或凤山来读高中，老了生病住院还不是要往高雄跑，凤山除了百货公司跟电影院之外还有什么没有？日常使用率高的设施不考虑难道你天天逛百货看电影？
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bbusa (Biu~)
2020-07-09 08:00:00日常使用率高的设施,屏东市除了没有捷运,其他吃喝玩乐日常采购选就是很完整啊,但从每站两.三千人次的使用率来看, 捷运对凤山人来说好像也不算使用率高的设施就是了.未来屏东市有荣总跟义大可以看病,也没有一定要跑高雄,百货影城不会天天去,那卫武营呢?
凤山人喜欢骑机车XD进市区近的很凤山即使没有威秀大远百新光三越汉神巨蛋优点是搭个捷运能快速方便抵达所以凤山没百货影城影响也不大常见的家乐福大润发星巴克麦当劳全联小北凤山不缺要到IKEA鼎泰丰梦时代汉神巨蛋草衙道台铝就利用捷运或轻轨方便又快速卫武营和大东都有大片绿地 休憩的人并不少
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KYOLONG ( 给人一次机会)
2020-07-09 09:39:00不用多说；天森完销了 自己去估狗这个建案！凤山有四个橘线捷运站 又有火车站！屏东除了一个火车站有啥？自己想想！根本屌打屏东！
作者:
a0004175 (麦特雷利恩)
2020-07-09 17:52:00我觉得没啥好比较，没有最好，只有更好而且菜肉各有所好讲死就不好玩了