※ 引述《logen (前しか向かねえ)》之铭言：
: 之前板上有文讨论过
: 新大厦看起来很多种类的建身房，游泳池交谊厅之类
: 其实是为了消化那些规定的公设比的容积而设的
: 那现在建物基本32%起跳的公设比
: 是否又是高建物安全下必须的空间呢?
: 譬如要留冷气篮位置
: 以前是随便挂墙上或是放没法维修踩脚的地方
: 逃生梯要两个
: 要有防火避难空间
: 这些都是以前公寓或是20年老大厦没有的
: 32%公设是否是新大厦建筑绝对无法降低的呢
要降低也不是不行
就是盖成大学宿舍的样子=.=
法律规定要有逃生梯
没规定逃生梯要在室内
可以在户外阿
同样的 公共空间 走廊
也没规定一定要在室内
也可以作在户外阿
逃生梯做户外
少了五面墙
成本省超多好嘛
这样盖下来
就是像日本一样
有在看日剧或日本动画就知道
日本的大楼 打开家门就是室外空间 准备要撑伞了
逃生梯更是通通作在室外
上下楼梯是要撑伞的
这就是公设不计价的结果
建筑公司当然就省省省
大楼就盖的像学校宿舍XD
你不可能又要求居住品质
公设又要低 这是互斥的

这我知道，团地妻嘛

能计价的范围当然塞满

台湾酸民不会买单的

就像嫌市区贵的人也不买便宜的乡下 嫌公设比高的人也不会买宿舍规划的房子啦

就算逃生梯做室内 算面积也不会有32%

你就买公寓啊

逃生梯做在户外有够丑的...

如果逃生梯做在外面不算公设，那建商就没办法跟住户算坪数收钱了，建商没那么佛心如果逃生梯做在外面，公设从32%变12%，保证一堆人买单。如果大家真的都那么注重大楼外观，就不会有一堆人买破中古大楼了，其实讲求实用性的人比较多。

问题是....逃生梯做外面现在合法吗？我是指 台湾如果做外面一只 房里只有一支 消防法规会过吗

我一直觉得很奇怪，现在建材都这么防火，根本不怕火灾阿

会过但还是算机电也就是公设

新大楼火灾躲在室内是对的

现在有户外逃生梯阿 很多逃生梯不装窗户就是户外梯阿..室外逃生梯对外开口面积应该在2平方公尺以上

没什么不好

如果住20楼来试试看逃生梯在外面各位会怎么说

多的是拆掉厨房防火门改开放式厨房加满满的木作不知美、日铁制的逃生梯在台湾合不合法?造价一定便宜多了

建商盖像日本那种宿舍型的我绝对买单

逃生梯2只有一只规定要对外开口就算户外梯啦

美国铁梯是非常久以前的老房子在装

消防法规不过 拿不到使用执照就好笑了

台北市还有一些超老公寓 逃生梯在房间外....但屋况满可怕的.. 可能房子太老了

楼上说的我看过 还是在大安区看到的

超过15楼要做溜滑梯比较合适

逃生梯在户外好啊， 门口出来就是户外空间其实永在一般大楼也不错

日本大部分都盖超丑，比学校还丑

中肯

而且 逃生梯坐在户外 是人逃出去 还是小偷逃进来

建材防火只有门防火吧

逃生梯直接连房间另一个门我是不敢租啦QQ

有那么夸张吗？公寓也没那么惨