Re: [请益] 房贷银行选择

楼主: GDstyle (不要闹了)   2020-07-05 10:00:06
刚好有人提到,“以后就每月缴款就好,还需要什么服务”
借这个题目跟这个提问
简单叙述
贷后我们常遇到几个业务:
1.年度报税时来申请利息支出清单
一般银行每年固定会寄给客户,另外现在线上报税其实也都会自动带入了,
但还是常有人说,我没收到啊,我要一份
公股你可能就慢慢排队去申请了
民营一般可以一通电话打去请他补寄
2.投资理财
有很多客户会顷向选自己拨薪银行申办房贷
缴房贷同时,有盈余资金也会在同一家银行办些投资理财业务,举凡保单、换汇、基金债
券等。
3.改缴息日
一般客户致电客服即可线上调整
4.增贷
缴一阵子后,会再到原行库增贷,可能买车,装潢,子女教育等
这时候民营跟公股的差异就很显著了
小弟自身是在民营,收到的转贷、转增贷业务,10案会有6、7案是自公股行转来
客户大多的说法都是,原公股行库不给增贷
或是办理后,该窗口爱理不理
等大半个月什么消息都没
然后客户为了增贷只好转贷,再付一笔设定规费,1200元~1、2万不等。
5.火灾地震险更换
有得会给自己亲友作业绩去投保,
要换自己认识的亲友保单
公股我还没看过给换的
其实贷后的业务蛮多样的,给客户评估
※ 引述《ffnd (ff)》之铭言:
: 目前申请了两家银行的房贷,分别是国泰世华和土银,土银是代书介绍的,
: 两家银行之前都没有往来记录。
: 两家核贷后的利率都是1.31。
: 但土银在九月底前有额外减一码,预计有机会省个4000左右,开办费是2700
: 国泰世华则是减免3000元的开办费。
: 在条件差不多的情况下,应该选择公股银行还是民银做房贷呢?
作者: light5566 (夜神月5566)   2020-07-05 10:35:00
打一通电话就能申请所以我也可以申请别人的吗?
作者: tifany219   2020-07-05 10:50:00
我在公股,客户想换自保火险,一定都可以换,没有不行
作者: Kuo (轻闭双眼就该轻闭双眼听)   2020-07-05 11:03:00
4只要有保,保单寄给银行都可以更换
作者: a12a13a14aaa (北海英雄小)   2020-07-05 11:11:00
4.增贷应该是自身能力问题吧,我公股增贷没问题,其余项次的服务也都没问题。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-07-05 11:34:00
转型正义不知道敢不敢动到这一块XD推错= =
作者: youga (妖嘎)   2020-07-05 12:13:00
事实上这些服务你在贷款生涯中根本用不到几次 也不值钱 结果政府说房贷降一码 公股全部自动调降 民营个案审核 一千万半年差1.25万 所以最近公股房贷爆量 因为人家违法违抗大股东财政部
作者: rivera5566 (李维拉56)   2020-07-05 12:18:00
哪间银行那么无聊不给换,多的是换了以后不准时把保单寄来的
作者: wen1231 (稳定发展)   2020-07-05 12:47:00
1跟5资讯不准,别误导一般民众
作者: andieschen (机会是留给准备好的人)   2020-07-05 13:43:00
降息民营不一定会跟降 再来就是办民营之后行销电话包你接不完
作者: Larkspure (如坠五里雾中)   2020-07-05 18:02:00
嗯,缴息证明公股也可电话申请,一般民营的开办费高很多吧,至于火险地震险,想换就换,没有不给换的情形...
作者: CA1ROS (不是太好的地方....)   2020-07-05 18:02:00
1、5点太扯,别误导别人第4点看资力,民营标准是比较宽松
作者: bless0621 (市长)   2020-07-05 21:33:00
报税不是就会自动出来了吗

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