楼主:
Sam27 (Sam)
2020-07-05 09:54:36因为手上有多余现金，
最近在看要放在台中海线，青埔还是林口A7
前几天看一些节目在讲，
成功的重划区有几个特色
1.交通建设要多
2.一开始价格要低
3.重划区面积不能太大
这20年来最成功的就属新板重划区，接下来就是台中G0
反之就会是悲剧，像是新庄副都心，之前的青埔
比较普通的就是台中七期和三峡
未来的江翠北，央北，大概也都是投资客的坟墓
照这样看来，台中14期跟水湳差不多要死掉了，面积太大，价格太高
台中港海线有去看过两次，感觉面积也是超大，但是单价很吸引人
但是台中海线大概是淡水吧???
目前看起来桃园A7或青埔应该是最佳选择?
G0涨破30买不下去了，加上那边很早就买了
还有哪边是一般民众不看好，但是符合上面3个要件的地方吗?
目前A7是分数最高? 有比A7还强的重划区吗?
作者:
dkl1027 (凯文)
2020-07-05 09:59:00G0最成功?
作者:
yha (春天来了)
2020-07-05 10:16:00林口很成功 反而有点塞爆
作者:
ssiou (科科~~)
2020-07-05 10:16:00没有要住的都会失败
作者:
shen5035 (上海小台劳)
2020-07-05 10:29:00失败直接看台中六期 市中心搞了几十年…
莺歌凤鸣不错啊，价格低，虽然题材也少，但感觉CP不错的，不过涨一点了凤鸣面积超迷你
作者: niko0202 (Niko) 2020-07-05 10:37:00
A7出门除非搭捷运， 开车骑车就是悲剧啊 菸
作者:
jamo (hi)
2020-07-05 10:47:00最成功要加个信义计画区! 至于未来哪个会成功,之前我林口跟三峡都没看出来,必须承认自己看重划区的眼光很烂~
海线真的不推 距离市区太遥远了 转手只有当地工作人口能接 市区工作人口真的不太可能有人为了买房子可以接受车程40-60min去上班
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-07-05 10:51:00
看路大条小条
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-07-05 11:00:00什么叫成不成功？要看你是哪个位置的人啊你是旧地主 成不成功？你是建商成不成功 你是投资客成不成功你是自住 什么时候成功？听到的越前面不管什么重划 很少不成功啊
作者:
yo706001 (台北DORI)
2020-07-05 11:04:00台北人台中县媳妇路过，不要买台中海线…
作者:
piolet (...)
2020-07-05 11:07:00水湳=200元台积电
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2020-07-05 11:11:00买几百坪的地 跟买一两间房 的投资角度会不一样
作者: aoc90058 (我是新警察Orz...) 2020-07-05 11:38:00
三峡北大还不算成功吗...房价都快翻一倍了
作者:
activist (口桀 口桀)
2020-07-05 11:42:00成功的指标就是入住率啊，自住客愿意买单就是成功
作者: nildog (nildog) 2020-07-05 11:52:00
北大特区是重划区余屋量最少的，还不成功？？
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2020-07-05 11:55:00看到第一段说在考虑台中海线我就直接PASS这篇文章了XDDDD
作者: nildog (nildog) 2020-07-05 11:56:00
而且新板特区一开始价格有低吗？？
作者:
ooxx123 (ooxx)
2020-07-05 11:56:00哪个节目有明确讲GO最成功？
作者: nildog (nildog) 2020-07-05 11:57:00
不是一开始就不便宜，才转而去看更远的江子翠...
看成功的定义是啥吧，新版特区不是住很少人吗我觉得北大特区最成功
作者:
sakyro (to be)
2020-07-05 11:57:00=重划区最大的秘密，就是我买得起是成功，我买不起是失败=
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-07-05 11:57:00成功定义是会涨还是有真人居住？新板空屋率最高
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-07-05 11:58:00作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-07-05 12:02:00最成功就大直重划区啊
作者:
hcbd 2020-07-05 12:05:00淡水新市镇也是失败之一
宜兰新公园重划区差不多符合你所开的条件，只要高铁拍板就完美了重划区面积不大，一开始地价低，骑车几分钟就到火车站/转运站，道路规划ok
作者:
jecko (振作....)
2020-07-05 12:52:00台北就信义计画区 大直重划区 新北就北大跟林口
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2020-07-05 13:03:00你的成功和失败感觉比较接近仲介或投资客的定义，房价高好卖。我自住的反而希望宁静车少不要拥挤。我喜欢路大条没有人龙没有商店的叫卖声，我不喜欢住的地方像夜市，吵死了
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2020-07-05 13:35:00
七期普通?那为什么百货公司都在那边?
G0那个算成功吗？一堆人想低接结果越骂越高，根本就免费打广告，骂到现在30，结果都买不起
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2020-07-05 13:52:00
央北真的惨
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2020-07-05 16:22:00青埔算失败吧~~早就没人再谈青埔了
作者:
ckethan (伊森)
2020-07-05 17:00:00台北市信义重划区
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-05 17:32:00A7不是投资客的坟墓？G0成功？XD还考虑台中海线真的很促咪XDDD
作者:
ATAI (情迷Cocktail)
2020-07-05 18:01:00讲海线重划区不推应该都没住过海线目前重划区的租屋市场超抢手 风电商 跟当地工作小家庭都要租但是最近这两年推案量超大 不知道以后还会不会有这样好租但目前真的 2房租金1万4到1万7 一个月多就租掉了要是我是你 一定挑海线重划区便宜的新成屋 买来直接租出去
作者:
foxfable (R ONE)
2020-07-05 18:50:00a9
作者:
yiempt (机会稍纵即逝)
2020-07-05 20:35:00A7成功????????
作者: pymax ( ) 2020-07-05 22:45:00
成功的住满人就会塞车 失败的就空屋一堆
作者: angelatim (Turbo) 2020-07-05 23:00:00
央北
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-07-06 09:28:00你没发现G0跟你第二点冲突吗
作者:
toyland (toystory)
2020-07-06 22:45:00最失败就中路重划区，从建物到居民素质