各位前辈
最近在看预售，已经盖到14楼，
预计明年9月交屋，
我跟老婆两个人住，
人生第一间房希望各位前辈
指教一下有什么样的缺点。
建物权状 28.88坪
这间在11楼
https://i.imgur.com/VXx3QZ7.jpg

两房两卫？图上是三房？

原来是三房吗？以为是2+1而已

卧房都压梁

鞋子放在电视柜里面吗？

权状28 这样室内19隔3房超级小喔

勉强的3房，不过格局勉强可以接受

格局还不错，客厅空间可能要找设计师设计一下才会好用

客厅看电视歪一边？？？只有贵妃椅的位子能正著看了除了前面所讲的以外 最崩溃的是浴室第二间浴室 没有干湿分离 还没有开窗这让我想到租屋的时候 浴室发霉的很惨蛮有趣的地方在 室外机的位置在浴室外面XD蛮少见的其中一间主卧 连个桌子都没有 建议把+1的当 工作室 +放东西的地方

这客厅太憋了

右下房改客厅，客厅改做玄关鞋柜放餐桌。

客卫太小了,跟主卧卫浴对调还差不多,万一有人借住或是有小

两个人住两房够了。

三面采光坪效超高 装潢改一下很好处理

还不错耶，小三房有三面采光，次卫没开窗可惜了

室外机会把阳光挡到 所以还是暗房然后客厅 沙发位置 太靠窗户了 一般来说不可能这么靠近

建商给的格局不行，但水区都在一起 给设计师应该可以用的不错

如果有需要窗帘 你的窗帘直接和沙发在一起了

浴室厨房在边边的，设计师随便改就好。那种厨房在中间的.....

次卫当厕所only就好，潮湿的问题不会太严重

右下房间打掉改成客厅，格局就很正常了

我会把餐桌撤掉。贵妃椅左边墙打掉，沙发区增大且向左平移。客厅窗边做一排可当座位的矮鞋柜

鞋子放电视柜？

厕所中间臭又湿，有人在还不敢大声解放

动线不是很顺 但这个找设计师就能解了

客厅要歪头看电视 然后室内坪数小的话客变成两房比较刚好吧