关于建筑线与地籍线, 想请教下列问题, 感谢!
https://imgur.com/k50GfQd (图中红线是地籍线, 绿虚线是建筑线)
Q1: 实务上, 正常来说, 地籍线是否要和建筑线贴合(如图B所示)?
Q2: 承Q1, 假若地籍线和建筑线得贴合, 如此一来, 基地的形状就会
和地籍线包围的区域一样, 通常建物座落之土地不会刚好是正方形,
这样不就会导致"基地不方正", 盖出"怪异格局"的房子?
建商会怎么解决基地不方正的问题?
Q3: 承Q1, 假若地籍线和建筑线不一定要贴合, 如图A所示, 我就可以利
用建筑线定义一块方正的基地, 盖出格局方正的好房, 问题来了! 基
地之外用斜线标示的土地, 建商会怎么处理?
如果用剩的土地形状和大小不利于开发, 是否干脆放任不管,
久而久之, 变成公众可以任意通行的"既成道路"(公用地役关系)?