[新闻] 谁都买得起? 猎地王台中七期又出招

楼主: dakkk (我是牛我反刍)   2020-07-03 19:25:54
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内文:
谁都买得起? 猎地王台中七期又出招
记者陈韦帆/台中报导
台中七期房市正热?有猎地王称号的兴富发(2542)近日在台中七期推出百亿建案“黄金
抢案”,兴富发董事长郑志隆指出,由于该案属于七期少有的“低总价”、“低单价”建
案,吸引不少消费者上门,才推出一周,就创下17亿销售纪录。
兴富发近年在台中积极布局,以近期而言,2020年Q1土地交易总额达478 亿元,兴富发就
占了147亿,夺下建商猎地之冠,其中更以83亿7,589万元标下台中达新七期角地,创下台
中商用土地价格最高价。
郑志隆表示,台中七期不仅为市政中心,交通利多、各大企业投资下,全球菁英人才汇聚
,在未来10年,还有商办、百货、饭店等设施,约20项建设将陆续到位,堪称“黄金10年
”。
观察台湾经济现况,受武汉肺炎影响,全球利率持续探底、股市动荡。此外,台湾储蓄险
也逐渐消失中,房地产稳定、抗通膨特性,成为资金避险最优质选项,也因此房市不断升
温中。
“黄金抢案”总销150亿,位于台湾大道三段上,共有1,236住宅、8间店面, 其中住宅部
分规画22~36坪、2~3房,每坪开价42~45万不等,完工后将成为地下7楼、地上36楼大
楼。
专案经理曾鸿裕表示,七期在台中市政中心迁入后,除了原本的新光三越、大远百和老虎
城三大百货鼎立,家乐福、IKEA、COSTCO陆续进驻,自然带来人潮与更丰富的就业机会,
相对居住需求也就提高。
而该案主打2~3房的小坪数产品,相较七期过往动辄百坪豪宅,总价约900~1,500万元,
若以22坪、总价900万房子而言,贷款8成、利率1.4%,30年房贷推算,本息平均摊还,
每月仅需偿还2.45万元。
曾鸿裕透露,这样的规划,几乎让所有的双薪家庭都有办法负担,因此购屋的人包括上班
族、台商、自营商、医生、中高阶主管,自住、置产需求的人都有,因此创下一周卖17亿
的佳绩。
心得:
兴富发真厉害 市场嗅觉敏锐
A7也是继远雄之后第二个完销的建商
sway再怎么黑他也没用
作者: miuccina (Femme Fatale)   2020-07-03 19:30:00
这是什么奇怪建案名,傻眼
作者: jump0517 (Sonic)   2020-07-03 19:35:00
案名是市政爱悦 但这户数根本全栋套房台中人现在也要花千万买鸟笼了吗?
作者: ganninian (喔喔)   2020-07-03 19:41:00
这建商盖很多烂房 浪费一块块好土地不过这风格很适合套牢王的水准
作者: grotwpig645 (张智良)   2020-07-03 19:44:00
抱歉,我订了也退了....整体规划真的屎到不行35层 每户坪数又很小,之后转手可能直接套牢。旁边的中古屋坪数还比较大,出租容易
作者: DraymondHuan (嘴猛绿)   2020-07-03 19:50:00
地上36楼,这容积率应该超过700%吧不得不说出了台北市,中南部的政府容积率都给的真大方
作者: Kayusumi (Left)   2020-07-03 19:55:00
发的格局都...
作者: lynos (快乐就好)   2020-07-03 19:55:00
兴富发,好宅比率不高隔音很差高档推案,买了必套
作者: miuccina (Femme Fatale)   2020-07-03 19:58:00
对于该建商的产品都是当笑话看的,只可惜那些地了
作者: ganninian (喔喔)   2020-07-03 20:02:00
每次走中港路 看到臻爱那点灯率就笑了 套牢王应该套了不少同样都是古典风格 联聚案子美的像艺术品 兴富发却让人想吐
作者: ffffaaaatttt (325)   2020-07-03 20:07:00
那块地很好,但建商浪费掉了
作者: miuccina (Femme Fatale)   2020-07-03 20:08:00
赫里翁城堡系可是从台中盖到高雄呢,模版一用再用,用好用满!
作者: oasis66666   2020-07-03 20:10:00
听说台中以后不会再发这种伪巴洛克风格大楼的建照了!
作者: faniour (å®…å®…)   2020-07-03 21:44:00
恶心的风格
作者: hultese (hultese)   2020-07-03 21:45:00
其实那地点也满烂的 在交流道旁 动线很差
作者: faniour (å®…å®…)   2020-07-03 21:45:00
那些装饰、摆设跟雕像近看质感超差
作者: cool2849 (cool2849)   2020-07-03 21:48:00
地点差,和七期是两个世界
作者: hultese (hultese)   2020-07-03 21:49:00
兴富发是真的满烂的 可是也一堆首购和投客买单 跟脏话王套牢的北屯断层一样 明明知道是地震摇滚区第一排 可是因为没钱只好乖乖买单
作者: ganninian (喔喔)   2020-07-03 21:50:00
单兵注意 南屯套牢帮出没
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2020-07-03 21:52:00
每坪42~45万,台湾人谁都买得起的价格!
作者: jump0517 (Sonic)   2020-07-03 21:52:00
一起讨论热闹热闹
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-03 21:53:00
可怜的首购族,又要被洗一波了
作者: ganninian (喔喔)   2020-07-03 21:57:00
兴富发那种恶烂风格是套牢王最爱 是不是套牢的人品味都怪怪的
作者: ppc ( )   2020-07-03 22:05:00
香港化了
作者: griswold (窘境)   2020-07-03 22:14:00
看过几次兴富发的房子,日后再也不会碰该建商,自住的太普品质好太太太多了
作者: henryeech (Henry)   2020-07-03 22:17:00
台中一坪40?
作者: zimt (EMU100)   2020-07-03 22:37:00
这间建商股票可以买,物件就算了。总归一句就是在最好的地段盖最烂的房子,自己赚饱饱,却把都市格局搞烂
作者: flyaway1030 (天蝎王子病)   2020-07-03 22:43:00
我的长辈刚好在这个工地做事,他们觉得品质可以
作者: kaikai (台中是个好地方,)   2020-07-03 23:29:00
这几年跟着发哥的都赚
作者: touchBB (CK)   2020-07-03 23:41:00
已买
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2020-07-04 00:03:00
楼上一堆爱嫌弃 结果摸摸口袋去旁边买宝咖咖
作者: mitic1029   2020-07-04 00:21:00
盖豪宅也难卖转型套房压到千万左右哈哈直接把七期水准拉低也不错啦
作者: ta88893164 (黑白猫)   2020-07-04 00:35:00
都盖豪宅嫌买不起没有居住正义,盖小宅又骂建商破坏都市发展...
作者: jasonsu0514 (小杰)   2020-07-04 09:25:00
你可以盖正常大两房或小三房啊,格局或坪数弄个中规中矩,好地段照样卖爆,没有必要弄千户鸟笼骗首购
作者: ilysien (阿宽)   2020-07-04 11:48:00
低总价不就室内坪数缩小 骗骗外行人而已
作者: zong780405 (Tikky)   2020-07-04 14:03:00
台中准备进入假二房房产。
作者: bless0621 (市长)   2020-07-05 21:55:00
利率最好永远都1.4啦

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