如题 看了一阵子预售跟新成屋
同地段每个车位都至少比隔壁中古屋
贵了20-50万不等
之前朋友说买房直接谈总价
不用管他车位开多少
结果去跟代销议价的时候
他把我的总价扣掉车位价格(代销出的)
然后说我单坪不符合区域行情
如果车位是合理价 我出的已经算中间价位！
这周打算再去挑战一次
想问问大家有没有什么解法！！
先谢谢各位贵人～
车位很抢手，很多还限制三房买，即便一户一车位还有人想要双车位，房子比较能砍车位再来凹靠边又是硬战，她们不会一次把好车位泄出来
车位不可能砍，你不买一堆排队买一堆想买双车位的啊你买那个区域 最近新成屋实价登录贴来看看然后你出多少含车？
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-07-01 19:26:00
车位哪有人在砍的
作者:
zerobx (随意)
2020-07-01 19:30:00车位一直涨蛮不合理的 明明很偏僻的地方还卖200万隔壁10年前房子只要100万到时候不想用车想卖车位 结果还不好卖 因为买入就比别人贵了
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-07-01 19:42:00车位真的一直涨
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2020-07-01 19:43:00作者:
k602928 (小谚)
2020-07-01 19:58:00叫sway卖你啊
作者:
ssiou (科科~~)
2020-07-01 20:02:00车位不用买阿，同社区一定有人要出租，你买车位干嘛，又不能住
作者:
josh17 (珍惜资源)
2020-07-01 20:07:00北市的平面车位要三百多惹
作者:
ssiou (科科~~)
2020-07-01 20:15:00台北市的车位租金大约5K，300万够你租50年，50年后还会开车吗？不对应该是说，50年后还有能力开车吗？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-01 20:17:00台北市豪宅看过400.. 虽然超难砍但祝你成功XD
作者:
romanmin (脑筋急转弯版在那？)
2020-07-01 20:29:00车位可以涨不能砍？？这啥逻辑
作者:
xanter (南宫恨)
2020-07-01 20:30:00如果不是租到同社区，楼上讲的可以租50年根本没意义
作者:
aesdu (123)
2020-07-01 20:37:00直接把车位砍掉不要买
作者:
foxs9 (moon river)
2020-07-01 20:38:00就是总价论啦 除非你能不绑车位
作者:
zerobx (随意)
2020-07-01 20:41:00给车住的也会涨 太强了
作者:
amginc (BOSS)
2020-07-01 20:47:00砍总价比较实际，车位10%跟总价10%孰优孰劣一目了然
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-07-01 21:14:00没需求可以不买最贵的报价遇过一个车位440的
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-07-01 21:25:00非豪宅，车位/户数接近2，车位不能租外人的，以后很好租，且车位价值差，等以后买奖励或增设停车位，有机会买便宜些，但建商可能不搭车位就不卖
作者: a921fish (Willie) 2020-07-01 21:26:00
总价谈啊，车位要用总价谈
没车位以后要脱手比较困难车位都想着用租的干脆连房子都别买了用租的也没什么解法，你有多少预算就出多少，出不到就走人难道你还期待有人可以跟你说报出他的ＩＤ后代销一听浑身颤抖直说车位免费再送一位这样？
作者:
y123459 (卡卡)
2020-07-01 22:19:00我无车位需求还是被建商逼着硬买一个机械，蛮担心以后租不出去的
作者:
zerobx (随意)
2020-07-01 22:46:00那些新市镇的车位 过几年之后不知道要怎么租出去 外面停不用钱的
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-07-01 23:12:00说没车位不好脱手，但烂车位、双车位也不好脱手，车位多的地方，奖励、增设车位，位子好、独立权状，还比预售时便宜
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-07-01 23:18:00之后有需要可以买一个独立权状的奖励、增设车位
作者:
EtIris (爱的一粒柿)
2020-07-01 23:39:00你觉得不合理就不要买啊
作者:
justdou (看在眼里的改变~)
2020-07-01 23:50:00某楼D大，我也是想到sway的那篇文章XD
作者:
ssiou (科科~~)
2020-07-02 00:00:00车位不用砍阿，就说我没有车用不到就好了
外面停不用钱，你下雨怎么办 大太阳怎么办讲这种话的绝对没有在外面租车位过
作者:
ssiou (科科~~)
2020-07-02 00:53:00台北市有多少人住公寓根本没有停车位，这种人多的是好吗
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-07-02 01:37:00不知道你隔壁中古屋是多旧 车位有新规范成本是会上升的新建案的车位显然会比10年以上中古屋好很多包括车位大小 车道宽度 停车场净高 旧屋完全不能比新案停车场净高都要2.1M 旧社区一堆限高1.8甚至1.7M拿中古旧社区当合理价 你何不去买旧社区就好？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-02 03:04:00某楼虎烂..有的新市镇一堆红线是要停哪里不用钱还是你要走一堆路去找有没有免费的路边格子XDDD住公寓但不得不买车的 最后都去租车位了
车位这么保值，当然要买。有车自用方便，没车就租人，未来卖房好卖，买车位就像存钱一样
作者: ppp00003 (杀人魔) 2020-07-02 09:08:00
一堆键盘赏屋手，实际去展示中心车位砍成功了再来嘴好不
淡水 林口都一堆红线啊 A7倒是真的红线也可以停化外之地
停社区车位和停不用钱路边有什么好比的停路边下大雨大太阳这么不舒服 车折旧也快砍价就是砍总价 不给砍就是别买 干嘛在意什么单价 车位价
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-07-02 12:58:00推楼上 反正不给砍有各种理由 不满意就放弃
作者:
shietsd (123)
2020-07-02 14:54:00台北旧公寓下面还是有车位啦