※ 引述《joyca (joyca)》之铭言:
: 一直以来都会看到房价只会一直涨下去、越晚买以后越买不起的说法,
: 我在想如果就这样一直涨,收入越来越跟不上房价涨幅,
: 以后很多人老了是不是就会像香港人住笼屋?
: 之前有看过讨论,香港的房价问题是在香港政府土地释出的部分,
: 政府掐住土地供给才导致房价一直上升,
: 香港人口750万塞在那有限的地方,
: 加上大量内外资金充盈著香港市场,
: 才导致香港的这个现况。
: 反过来看看台湾,
: 整体的土地供给量远胜香港,人口跟土地的比例没香港夸张,
: 国内资金也不像香港这么庞大,
: 是不是这样看来,台湾再怎么涨,也不会涨到变成香港一样?
香港笼屋是因为人口密度极大和房屋供给太少的产物
台湾的人口密度在都会区极大化,但是在乡下极小化,
所以人口密度无法达到香港那程度:台湾有的是土地和房屋可以稀释压力,香港没有啊!
台湾的房屋供给是香港的无数倍,所以台湾人也不可能买不到房子。
香港笼屋是社会问题,经济问题,政治问题三重结构组成的
台湾永远不可能出现香港笼屋,除非台湾岛变成香港岛的大小。
当然,故意租笼屋来住的那种X湾低能儿,我个人没意见。