[闲聊] 收租套房是不是CP值越来越低? futureroad99 PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 收租套房是不是CP值越来越低?

楼主: futureroad99 (hello) 2020-06-30 16:27:30

今年的房子比较不好租，前前后后花了不少时间在招租，
细算了一下，
目前投入约5000万
净投报率目前大约是勉强6%(每周花在管理时间约15小时)
某几年家俱大量折旧可能投报率会低于6%.....
房租从2013年之后房租房价就几乎不涨了
现在套房的CP值是不是越来低.....
未来担忧~之后谁会想去接手这些套房??!!

作者: a9940597 (假摔哥) 2020-06-30 16:35:00

还缺干儿子帮你管理吗？

作者: echw (哈哈哈) 2020-06-30 16:40:00

干爹好

作者: suii (傻咩) 2020-06-30 16:47:00

有五千万干嘛都放套房。。。除非大学学区可以长投

作者: SweetLee (äººç”Ÿå¦‚æˆ²) 2020-06-30 16:50:00

去年就有感觉了太累就把套房都卖了

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-06-30 16:54:00

套房的租金涨幅确实科科，所以我也卖了 QQ

作者: ukenKo (Kenny) 2020-06-30 17:10:00

在哪里的套房啊?

作者: IWALY (Richer) 2020-06-30 17:16:00

五千万要找到一年稳定6%的投报率不容易

作者: s26492755 (BBX) 2020-06-30 17:16:00

我觉得你没打到你的受众我四间在出租今年有一间租了两周才租出去另外两间都是点交完隔天马上租出去新北热闹靠捷运的租屋市场超热络我丈母娘的房子上半年空租到上上月才租出去因为他不肯重新整理房子也不愿意附家具而且喜欢开高给人杀上上周才对

作者: abyssa1 (abyssa1) 2020-06-30 17:25:00

房子家俱都越来越旧就难租帐面投报高可是折旧也高

作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-06-30 17:41:00

租不出去加价租阿

作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2020-06-30 17:49:00

不会阿利率一直降而且空租率是看区域的

作者: supa64 (淳朴商人) 2020-06-30 17:58:00

奇怪，投5000才接近6%，你的套房有问题了吧........

作者: nogoodlaugh (KG is back!!) 2020-06-30 17:59:00

这一定是南部

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