楼主:
joyca (joyca)
2020-06-30 14:55:52一直以来都会看到房价只会一直涨下去、越晚买以后越买不起的说法，
我在想如果就这样一直涨，收入越来越跟不上房价涨幅，
以后很多人老了是不是就会像香港人住笼屋？
之前有看过讨论，香港的房价问题是在香港政府土地释出的部分，
政府掐住土地供给才导致房价一直上升，
香港人口750万塞在那有限的地方，
加上大量内外资金充盈著香港市场，
才导致香港的这个现况。
反过来看看台湾，
整体的土地供给量远胜香港，人口跟土地的比例没香港夸张，
国内资金也不像香港这么庞大，
是不是这样看来，台湾再怎么涨，也不会涨到变成香港一样？
又要国际资金进来 又要房价物价不涨 大概就跟要拆基地台 又要手机有讯号差不多如果国际资金不想来 那要变香港也有难度吧
作者:
tonyd (天生平凡)
2020-06-30 15:01:00机会很大 大约再20年后台北等大都会区会喷到你租不起 只好租一半再一半再... QQ
作者:
ds1999h (ds)
2020-06-30 15:05:00空屋一堆哪来笼屋？ 空屋税课下去大家不用担心没房住啊
作者:
Tosca (hi)
2020-06-30 15:17:00作者:
GIDEAN (禽兽小菊花)
2020-06-30 15:17:00您觉得大DPP会课空屋税？ 执政几年了有提出任何一个打房的措施？
作者:
Tosca (hi)
2020-06-30 15:18:00台湾一人平均住10坪耶 笼屋大概0.1坪中产阶级唯一的资产就只有一间房 还把他资产价值打下来=.=?
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-06-30 15:19:00
香港人会过来买然后改㓥房租给自己香港同胞
当然会啊，就是一样的情况现在大三房跟以前三房已经不一样了不过我只觉得这样产品不够多元而已台湾已经到处都是一模一样的房子了你拿到台北的地也不会拿去盖透天，因为不会有人出天价买但会有一群人拿着几千万跟你买分到两三坪土地的集合住宅更厉害就是盖成豪华的集合式住宅....
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2020-06-30 15:43:00林口和新竹以前整栋都套房的产品以前都是单身在住的...现在大概至少一半都是小家庭在住孩子都国高中那种家庭...我必须讲我们台湾人真的比香港人善良林口很多和看护住的就算是住在套房空间不大至少要马外佣睡一个房间要马客厅那也是家里只有一房一厅才给佣人睡客厅...至少目前还没看目前还没看到有人把厨房柜子隔成一个床或厕所柜子隔个床让佣人睡里面的...在台湾就算十坪套房也没看过这种待人法
作者:
borriss (松)
2020-06-30 16:10:00台北买老屋改套房的不少啊
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:13:00台湾人口密度650，香港6600，台湾要变成香港的话，平均每人生10个小孩，20年后有机会，有房的人赶快生吧如果算适生年龄的话，那就是每人要生30个小孩，香港化真的指日以待XDDDD
作者:
tonyd (天生平凡)
2020-06-30 16:15:00台北市 9662 QQ
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:16:00香港九龙寨城，每平方公里超过100万人到底在比什么啦，真心没去香港？完全不同世界啊
作者:
cccict (马路柏油)
2020-06-30 16:21:00台湾精神够好的通勤时间1个小时房子能大一倍
作者:
tonyd (天生平凡)
2020-06-30 16:25:00我一年要到香港好几次 九龙城寨是特例（才0.026平方公尺只是个社区概念） 香港人口密度最高的叫做旺角 每平方公尺13万人 你自己去看看大安区、中正区、中山区、大同区...全部超过20万人 台北原则上比香港更挤 这还不包括住新北市但工作生活在台北的人口QQ平方公里 更正
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:28:00对嘛，那你应该知道出了台北市就减压了，香港的问题就是没地方泄压，不过如果"一定"要买在台北市，那就是自找的，当然要自己承担压力(我也想买曼哈顿下城区，但以我的实力大概只能买到5坪吧，那我还要自讨苦吃吗)
作者:
tonyd (天生平凡)
2020-06-30 16:31:00重点是 台北市人口密度比香港更可怕QQ
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:32:00楼上正解，也没有哪个国家有这么会生，香港是政治问题的牺牲者，不过在房版还是不要提政治好了^^
干嘛不提，这又不是假的政治因素 炒作都有关系啊接下来应该去香港生的人会变少吧，呵呵
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:34:00对，但这件事只跟"一定要买台北"的人有关，不然拿香港人口
我无法接受的是台北以外的地方也都盖小房子林口新房公设也都34 35趴
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:35:00台湾人也只有1/10置产在台北(依户籍而言)，难道另外9/10都
作者:
Tosca (hi)
2020-06-30 16:36:00新房公设因为法规的问题35%已经是极限低了 讨论到烂了一些人只会跳针不需要图书馆游泳池这些用不到的公设
作者:
Tosca (hi)
2020-06-30 16:37:00拜托这些公设占不到1%
作者:
Tosca (hi)
2020-06-30 16:38:00桃园以南透天就一堆了 买不起是自己要检讨
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:38:00因为台北人习惯小房子吧，我同学买在桃园透天跟台北旧公寓
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:39:00差不多价格，就能理解这就是转念之间而已
作者:
tonyd (天生平凡)
2020-06-30 16:39:00平镇杨梅很多透天 而且粉便宜QQ
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:40:00台北有透天喔，但大部分是盖来自己住的，不会对外销售
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:41:00我不知道为什么要盖集合住宅，但那是属于建商的市场考量啦
作者:
Tosca (hi)
2020-06-30 16:42:00因为现代人的生活型态就是适合集合住宅阿不然谁帮你收挂号收网购?
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:43:00莺歌桃园都有1000万左右的透天，这个价格算很好入手了吧
作者:
Tosca (hi)
2020-06-30 16:43:00何况现在集合住宅垃圾也集中管理 随时可以去丢垃圾透天要追垃圾车 很烦
作者:
tonyd (天生平凡)
2020-06-30 16:43:00透天社区的保全、旁边便利商店还是可以帮忙的
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:44:00也许有人就是喜欢大楼阿，青菜萝卜的问题我同学就是透天社区，车位就在自己家地下室，我好羡慕我自己停好车要走3分钟才到家(台北市旧公寓)
作者:
tonyd (天生平凡)
2020-06-30 16:46:00结论就是 台北市完蛋惹 后面当房出现只是时间问题QQ
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:49:00不会啊，台北还是很棒，但人口外移也是事实，这是好事为什么我们不想变成香港，却又鼓吹买台北房子，这也太矛盾了吧，如果各地均衡发展，对于台湾的长期发展才是最好的我常常说一个比喻，你要考上台大，不是只有一科100分其他50分，而是只要每科都80分就可以上台大
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-06-30 17:14:00太市区很难有社区型透天
作者:
peter8 (小ｐ)
2020-06-30 17:25:00对,房价只会涨,还不赶快去抢购
作者: Primk (品克) 2020-06-30 17:33:00
北海岸 很多 便宜大房子 等你买
作者:
kkbbs (逃离这里)
2020-06-30 17:33:00想想下一代啊，但是如果你超有钱帮小朋友都买好房子了，就当我没说
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 17:41:00有需求就买，没有需求就慢慢看，房价不涨多点存款在身上钱不要咬人
作者: thinmon (你好瘦) 2020-06-30 17:41:00
多数人并不希望打房
地一坪超过100万后 你盖透天要怎么卖啊很多地区的机能就是靠人口密度撑起来的 台北要是都透天 那就不是台北了 也不会有那些机能
作者: galaraga911 (galaraga911) 2020-06-30 20:20:00
钱一直变薄啊，房子当然一直涨了吃的喝的都一直在涨，房子怎么可能不涨？是当房子都是从小叮当的口袋生出来的吗
作者:
hultese (hultese)
2020-06-30 23:16:00台中一堆重划区