大家好 上次发文后很感谢各方的意见！
这次端午连假回高雄一趟
和家父一起规划也看了几间预售屋
还有几个问题想请教房版高手们
需求：
2-3房 （室内20-30坪)
希望在中都/美术馆/农16的区域
(老人家退休生活希望有点景观)
屋况佳(不要宝咖咖等建商)
新屋/预售或不要太旧的中古屋都可以
预算：
约800-850万
问题：
1. 预售屋看了几间目前满喜欢树禾苑的
但是发哥旗下的润隆 且面湿地房有西晒问题
开价也超过预算 还要2年才完工
很想为了景观咬牙 但又怕买下去问题很多
2. 听说103年后的新房税率较高
如果不找新成/预售，感觉6-10年的中古屋CP值也算高。
不知道大家会不会赌赌看预售屋
还是说有人能推荐不错的建案或社区
毕竟不能常常冲回高雄看房子
但又希望能帮老父找到心目中的新房子
手机排版若伤眼很抱歉
先谢谢各位的意见

你这预算买不太到 结案2房的可以 3房的有点困难

美树香榭可以看看 不然美树大悦巨蛋对面的博爱香榭还有零星几间在建商手上 有兴趣可以站内

树禾苑自售。https://i.imgur.com/AKNJG3v.jpg

2房的话 新的或中古的应该都可以 只是室内应该没20

权状30坪850万以内可以，室内30坪不可能有这种物件，有的话卖我

我刚被退斡旋，室内29的1x年屋，斡旋1200万被退给你参考看看不过美术馆的宾果家族可能可以满足你要的室内20坪850如果宾果家族都没办法，你直接放弃宾果是这三区最便宜的一栋你宾果都买不到就是完全买不到

如果是要面北的产品，可以考虑科工馆那边欧美建设正宪段的案子，好像是2022年初成屋销售

上面讲的案子，有一个住到连墙壁都爆裂，不过消息好像被盖住了

推美树大悦

推兴富发是认真的吗？

新屋不太可能.中都新屋要24,然后公设比比较高我忘了是不适35%加上车位就爆900.更何况,我不太记得有刚好坪数20的建案.也就是你可能看到的都是室内23 24.这样就要破千了.基本上这三区最便宜就是宾果.宾果应该还可以买到17上下一坪.并且是30%公设比.这就是这三区最便宜的一间.宾果买不到,代表所有任何一间房子都买不到.而如果宾果轻松买.还有很大的余力.那才代表你有其他建案的选择.

请问Bingo家筑建案评价如何谢谢

水山砚 青海路

宾果可以荣登三区最便宜,当然有缺点阿..

出过事死过人 小4儿

买宾果不如买纽约57街吧

马卡道,美术北一街,华雄极美有一户含车位开价8XX正在卖,但条件好不好很看个人

极美之前看过好像5楼吧 格局怪怪的高雄王斡旋的是北一街的吗？

大悦的格局诡异，一层又超多户，拿这种东西自住很痛苦。老京城艺术家系列（米罗、凡高、莫扎特）或棋琴无车位应该有850上下的

翡翠流域

买透天啦 买大楼是北部的事