最近在留意土城重划区的新润心城预售建案，目标锁定小坪数1+1房的户别，因为是要投
资租人使用所以不想要买车位降低投资总价。
不过代销一直坚持必须一户一车位，请问有什么方法可以跟代销谈，我有想过看能不能找
到有需要双车位的大坪数买家一起去谈，这样行的通吗？还是大家有其他好建议呢？谢谢
！
作者:
touchBB (CK)
2020-06-17 01:23:00买了之后交屋+50%卖一堆人抢着要反正之后随便都能转手 车位不会有人不要拉听过都是+50%收 还收不到有些热门建案 几乎要开价两倍才能收到车位
可是车位不是独立产权，应该只能卖同社区住户吧？同社区应该都有车位了，这样能脱手吗？
看了一下这案子车位比1:1.1，又是小坪数的，正常会强迫买一车位，除非有人买双车位代销才会开出一户不用买车位的，不过通常这种也轮不到你 有关系的投资客会被先call去吧?且不买车位的话 房价换算会比较高 因为没有车位回补
作者:
ljuber (美少妇与女儿同学的故事)
2020-06-17 04:46:00这案子大概小坪数1+1会要多少钱??
作者:
neverli (想睡)
2020-06-17 06:41:00如果是同时有2房3房4房的建案才比较有可能让小坪数不买
目前是开价43-45/P，也有其他三四房的房型，如果真的要搭配车位一起卖，只能从杀总价下手囉！
作者:
Sam27 (Sam)
2020-06-17 08:02:00已挖地下室的成本来说，车位建商其实没啥赚，大家都抢著买
作者:
Dodge (Challenger)
2020-06-17 08:36:00车位好不好转手是比例的问题 20多年的老家以前车位配很少社区坪数又都比较大 当年买车位一个60现在至少都可以卖150但另一个买来投资的套房社区 都学生在租 地下室却有两层车位转手根本卖不掉 一个月最便宜才租1250
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asa6534 (积米)
2020-06-17 09:41:00能不买车位，但要代销急卖或该户刚好是不好卖的，车位很抢手？我家这的车位反而难脱手。
跟代销说你不买车位，建案他们本身会有留一些很烂的车位给这种不买车位的买家
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XJY13 (You'll never walk alone)
2020-06-17 20:27:00可以啊 但是以后要卖不好卖
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-06-18 01:06:00重划区能不买的很少耶 不然你等没剩几户时再去看看北部多数建商就是想赚你车位啊XD遇过国泰不会逼你买 但最后是大家加价想买车位因为车位户数比几乎1:1 卖到光
作者: Best5566 2020-06-18 08:51:00
到底挖地下室成本跟车位有什么关系，所以不卖车位可以不挖地下室吗每次看到这种言论就觉得很好笑
作者:
kev2345 (诬赖贡丸)
2020-06-18 13:06:00这案有听说不二价？