[闲聊] 小坪数的建案前阳台越做越小是趋势？ leoth PTT批踢踢实业坊

楼主: leoth (小猫) 2020-06-15 08:45:24

如题
最近小坪数的新成屋，新建案小三房，大二房以及透天厝二三楼等的前阳台，因为坪数利
用，
越做越小，几乎做60~75公分宽，只能放一支晾衣杆，二支就没办法了！
甚至连后阳台也做很小！只能放一台体积不大的洗衣机....
这个几乎成了主流，常见的格局吗？
你们怎么看？

作者: Fujiwarano (???) 2020-06-15 09:03:00

做大没办法多卖钱就缩小阿

作者: benny3579 (阿斯) 2020-06-15 09:14:00

前阳台进出拿来放鞋子最赞

作者: Smoon123 2020-06-15 09:17:00

没办法接受,但也是要看多大的坪数有多大的阳台

作者: sdhpipt 2020-06-15 09:30:00

现在的大楼很难做成前阳台进出然后阳台总面积有上限阳台+梯厅小于该楼层建筑面积15%才能免计入容积而且很多建案都外推阳台了所以你会看不到前阳台比如说小三房或大二房主建物假设是25坪这样阳台免计容积的比例大约2.5坪左右而已当然你看到的阳台会很小

作者: lotto0110 (lotto) 2020-06-15 10:32:00

你有看过阳台比室内空间大的套房吗?你看过的话就会觉得室内坪数大点好...

作者: sdhpipt 2020-06-15 10:43:00

阳台比室内大表示同楼层有其他的面积比如说有长甬道占用了大量建筑面积才能盖出这么大的免计容积阳台

作者: we147121 (五饼) 2020-06-15 11:44:00

前阳台进出新大楼还是有啦，但真的要仔细找，放鞋柜、雨伞、自行车都很赞

作者: howdo (lala) 2020-06-15 11:48:00

你要大阳台还是比较大的室内空间

作者: summer072 (Upton) 2020-06-15 14:02:00

我觉得前阳台很大很鸡肋耶，阳台也要依坪计价，同价钱当然还是花在室内比较划算。如果阳台是送的当然愈大愈好

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