※ 引述《dodod42 (LO)》之铭言：
: 超佩服那种北部买地点的
: 买40年公寓把家里装潢的超美
: 但公寓外观外墙斑驳老旧
: 一开门楼梯间也肮脏狭窄没电梯
: 然后在巷弄内周遭紧邻的房子也都老旧
: 花一样这些钱
: 宁愿买新的有规划的区域 即便离中心远一点。
我以前也不明白为什么有人要花1、2千万来买这种非一楼(不能做商业)的旧公寓
毕竟可以随便豪砸5、6千万以上的有钱人应该是看不上这种等级的
但对受薪阶级来说，哪怕有家里的支援，这也不是小数目
　后来有当房仲的朋友告诉我后
　我才知道，这种房型的主力客源，很大一部分是军公教买给下一代
　他们拿不出大笔现金，但因为年资高，收入普遍还不差
　尤其上一辈很多军公教是夫妻两人都是的
像是两个都当老师的，退休后虽然存款不多，但是两个18%要付千万房贷是轻轻松松
他们通常是自己就住这类公寓，然后帮要结婚的儿子女儿也买在附近的公寓
　
　有认识的同事就是这样，爸妈两个都退休老师
　然后把对门和楼下的公寓先后买下来给两个儿子做结婚新房
　不过这种应该会随着18%已经消失，而失去主要的消费群
　另外的一种是，爸妈年轻时买的，退休后老了也不能爬楼梯了就搬去重划区的大楼
　然后市区的老公寓是起家厝，就留给下一代，省下买房的钱就拿来装潢
　市区老公寓旧归旧，但交通方便，适合还在上班的年轻人
　因为公设很低，坪数实在，请个设计师弄一下，装潢搞好住起来也不输豪宅，
　没有高额管理费用，且那些大楼公设很多也是华而不实，未必用得着
　
　老公寓最大的问题不是外观（台湾人多半不在意外观的），反而是邻居素质
　一般我们如果外地人，对环境不熟，会顾虑比较多
　但在地人因为他们习惯了，邻居多半也相互认识，自然没有这问题
　
　不过以上情况仅限北部，高雄的公寓很便宜，很多300万都不到就有了...

退休公务员的退休金主要来源从来都不是18% 你可能误解了

还有买学区房的年轻父母

公寓主要是安全疑虑, 女性还有年幼家人的安危掌握在未知邻居的手上, 宁可租大楼也不会买公寓

公寓太吃人品，现在楼上住的整天23:00-01:00在那乒乒砰砰。脑残了才会想买公寓，而且双北热门地区公寓也没多便宜

18% 民国 84年以前的年资才有 你60岁退休 现在有年资的都死的差不多了 只有不懂的人才觉得18%很多，真正有钱的公务员是选举被酬庸那些高官，不是底层公务员骗骗社会好像有年改而已 真正肥猫根本没改到而且18% 讲难听点根本不需要改 因为他只有84年以前年资才有 那些人都80几岁 还能活几年 改下去最惨的其实是老荣民第一季劳保就亏了4712亿 不亏这钱 可以填补差额50年以上，基金操作能力才是年金问题的根本

领18趴的明明一堆六十几岁的，家母就是，不要混淆视听

蔡英文都曾有18％ 怎会稀少？

109-84=25，算起来是这两年退休才“开始”没有18%，这似乎是北部老公寓的一大警讯

房版哪管你这么多 听到公寓先笑你又破又烂 还要追垃圾车 要花三四百万买公设通勤一小时才是王道阿

从107年1月开始就是9% 。