各位学长好，最近看一建案，格局还算方正，
但只剩二楼临近车道户
但一楼也是住户，算是车道在旁边提前下去
https://i.imgur.com/T7NY8Wp.jpg
想请问这跟一般所说的二楼户、二楼车道户
需考量的点相同吗？ 或是有什么要注意的点？
Note: 1.管线在B1顶层转折
2.车道铁门在圆圈处
麻烦大家了 谢谢。
作者:
s987692 (YES!!)
2020-06-09 12:37:00怕吵跟震动而已，撇开风水
作者:
apple00 (冒号三)
2020-06-09 13:06:00车道卷门开开关关 还有人下坡习惯按喇叭...
震动1-5楼都有感2楼的问题就很多了如果不是便宜很多 又超爱此环境 还是放弃比较好
作者:
subset (子集合)
2020-06-09 14:03:00租屋顶多损失押金，买卖房屋损失6%仲介费，慎选
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-06-09 14:09:00车道上方9折也难卖
作者:
hiasta (将我温柔豢养)
2020-06-09 14:15:00整个社区剩下这户是有道理的
作者:
arias (超级塞亚人)
2020-06-09 14:19:00千万别买 就算比较便宜 买房子不是买来折磨自己的
作者: ppp00003 (杀人魔) 2020-06-09 14:25:00
小屁孩改装车从B1大脚油门上坡，爽
作者:
alwang (暱称回来吧)
2020-06-09 14:32:00我没改装也喜欢大脚上坡 超爽
作者: innuendo3324 2020-06-09 14:33:00
如果不怕噪音跟震动，那就杀下去买
作者:
alwang (暱称回来吧)
2020-06-09 14:33:00排空档 踩油门 入档 慢慢松离合 阿!熄火 重来一次
这个以后很难卖，愿意买的人很少很少。新成屋通常最后卖掉的就是这间车道上方二楼，中古屋要卖掉难度很高，除非贱卖。
作者:
ventxyz (爱装鱼的小羊)
2020-06-09 14:59:00我建议买之前你可以去找类似的租屋 去住一个月试试
不太好，除非很有爱可以克服震动与声响，一般大楼上下楼地板震动就可以吵到上法院了，你车道口附近，最后只能跟主委反应加装隔音系统之类的，说不定全区所有权人还反对你装，到时候只能自己花钱装还没考量过几年后车道口地板维修，因为车子上下一段时间，车道口就震坏，修修补补声响
声音可以习惯 震动无法 震动就算你耳聋 也感受得到
作者:
kming327 (johan)
2020-06-09 15:20:00仓库
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-06-09 15:22:001楼都不怕惹
作者:
haydou (haydou)
2020-06-09 15:30:00气密窗也没那么神啦, 我住14楼, ykk气密窗, 晚上夜深人静也听得到对面大马路一楼-4喝酒喧嚣
作者:
haydou (haydou)
2020-06-09 15:31:00我之前有听说管线即使再B1转折, 假如堵塞, 也是从低楼层开
作者:
haydou (haydou)
2020-06-09 15:32:00使...不好意思, 我们是ykk 5+5一定对于噪音有减少, 不过真心觉得没有那么神
是不是施工问题啊? 我家临四线道 用鹅牌双层改善很多除非有改引擎的 不然关起来车声都听不太到
作者:
haydou (haydou)
2020-06-09 15:35:00可能我对噪音忍受度比较低也有关系@@
我们二楼要求我们把车子经过时，车道警示的铃声关掉，没人理他，他就搬走了
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-06-09 15:41:00以后转手根本卖不出去这么有爱你就买吧
作者:
kutkin ( )
2020-06-09 15:43:00人声可以比飞机还大声 真的无解
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-06-09 15:43:00为什么全部剩那户要卖你，就是没人要啊建商就等着你帮他解脱了，快买
100%后悔楼主真的不要买 大家会这样讲一定是有原因的买房子跟交女朋友一样 无须单恋一枝花
作者:
xgcloud (意大利葡萄)
2020-06-09 16:02:00初见 推一个
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2020-06-09 16:12:00二楼除非超便宜不然不要考虑
我就是买在车道上方二楼，不太觉得有什么不方便跟噪音
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-06-09 17:49:002楼通常不就广告户??够便宜才有人买
但是说实在的，建商宁愿慢慢等不懂的人买，也不会降太多卖，所以价格不行不要硬吃
作者:
aimgel (aim.gel)
2020-06-09 18:26:00车道上方干嘛不弄成公设
作者: inunoya (全盛时期) 2020-06-09 18:56:00
你买 绝对后悔 非常吵 对健康不好 又臭
除非你非那个地点 预算又不够 不然完全不考虑我社区车道楼上那户 常常在爆气小孩被吵醒 各种崩溃
作者:
kissung (天堂鸦)
2020-06-09 19:58:002楼问题多
重点不是到底会不会吵，是你下一手在不在意先想卖再想买，那么多人都不买，你要卖的时候价钱一定难看
作者: thinmon (你好瘦) 2020-06-09 20:44:00
自住千万千万千万不要考虑，除非真的很便宜
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2020-06-09 22:35:00非常严重的风水问题 不过不用管风水啦 位置就真的不好
作者: francis10 (francis) 2020-06-09 22:59:00
虽然只有主卧浴室对外窗朝向车道，但距离太近，声音和震动很难避免，尤其是遇到改装排气管的车子，更惨