各位大大好
小弟新手看房
最近看上一间四房的预售案
四房两卫
总坪数43.13
（公设比32.5，主建物忘记几坪..）
地面磁砖没记错应该是60*60
想请教格局上是否有什么没注意到的问题
目前看到的问题是柱子都在里面
再请大大们指教
https://i.imgur.com/ewGczSa.jpg
顺带一提
目前规划是主卧室夫妻两人
主卧室旁边为小孩房（还没生）
正中间为岳母房（岳母同住）
厨房旁边那间可能当仓库用
以上再请大大们指教

说实话格局不优这坪数塞4房太挤如还没买再去看看别的

柱子在里面，其他没问题。管道间，明火都在边边。你想客变都随便都4房还不给景观阳台，看你喜不喜欢

工作阳台也太大了吧

客厅旁次卧压梁 所有次卧到浴厕动线不佳

https://i.imgur.com/gflCF7q.jpg看你接不接受暗厅动线确实都有点不太好...看设计师巧手

客卫没有对外窗第四房位置尴尬房间都偏小小小看法仅参考

三房 size 弄成 四房, 一厕没窗, 压梁两个房间的窗都是开后阳台餐厅离厨房很远没前阳台结论 : 比这好的一堆 再看看吧

前阳台=楼下抽烟阳台，没有比较好

43坪格成四房是硬格的 什么都小小的 不如变成三房

原PO也只能选小四房 小四房格局要好不容易

阳台超大都可以隔储藏室了～

赞成Any大的建议老家就是暗厅，住三十年了，整天都开着灯，但现在住的客厅虽然有窗，因栋距关系窗帘都拉上，还是要一直开着灯

先检视东西有没有真的多到需要这么大的储物室，不然改三房会比较好。可以把厨房旁的小房改成餐厅，上菜动线好很多。主卧和儿童房可以向下扩张，岳母房跟着向下缩，但可以向右扩出去，使用一部分图中餐厅的位置，变成长型房间。客，主，儿童房都可以变大，岳母房大小没什么变，只是正方变长方

楼上 直接看别间比较快吧 这格局就是糟我上面已经分析过了#1UtPlS8- (home-sale) 这才叫 四房

光4x坪隔四房就应该不行了吧

太小了，接近50坪再做四房会比较好

他就卡总价才选这间，还建议改隔间......打下去很贵

预售可客变吗？

间接采光就两个暗房了，你确定要买？

这公设比这坪数做成四房@@

如果需要四房这坪数应该找不到比这好了吧

赞啊

压梁 两间间接采光

感觉起来满糟的，硬要四房建议再看下一间

我觉得这间坪效不错阿，别的四房需要比较大的坪数是因为坪效没设计好。上面很多说不好的所用的原因都蛮主观的。相信原po看了很多间，你的预算有看过几间四房呢?就这间吧

一间卫浴没开窗 厕所门在厨房旁边卧室居然两间窗在后阳台