[请益] 过岭/杨梅 选择

楼主: IzumiKonata ( )   2020-06-08 22:10:09
各位好
上班地点在新屋 地点比较偏远
没意外应该是不会再换工作了
近期有考虑在附近买房的念头
预算问题 希望能找15~20万/坪
所以就没考虑青埔 本身也不依赖高铁机捷
故往附近的重划区在找
选手有 过岭 杨梅市区
个人倾向是找过岭 (目前也只看过这区)
离中坜市区较近 往返双北原生家庭也顺路
前阵子有去看过几个建案
这个时间点去 似乎选择不多 一方面也是腹地不大
宝咖咖的超级郡 已经接近完工
已经快完销 可以选择的不多
2房都是朝中庭 中庭感觉满窄的...
如果要朝路面 那间是又座南朝北
过岭这边的风大 所以不会考虑朝北的房子
不得不说它的地点在这重划区算是很不错的
幸福公园6
盖到一半 快盖好了
这间最早在关注的
等实际行动 打电话过去 说已经完销了
这间是少数此区非宝咖咖/宜诚的建案
地点比较边陲 不过旁边有国小预定地
宜诚X耀 5/6期
新成屋 已经有住户入住
大厅和公设感觉很炫砲
不过很多公设其实我用不太到
有看2+1和大2房 都是2卫
坪数略大于超级郡 少了点压迫感
方位和VIEW都算有喜欢
不过开价也高出了宝咖咖不少
还有个正在盖的预售8期 好像开价又更高了?
过岭这边 我假日白天和晚上各绕了一下
发现路人不算多 满清幽的
但晚上看点灯率大概5~7成吧 还不算少
杨梅市区的话 建案比较分散
新成屋好像就香梅一品?
此区离工作地点路程跟过岭差不多
感觉上桃园很容易选到宝咖咖 尤其在非核心区域
目前还不太算刚性需求 还在走马看花的阶段
只是存了笔积蓄后想要有自己的窝
因工作地点关系 能选择的真的不多 哈 (不然就要拉长通勤时间)
想问大家不知有没有什么建议和其他推荐的 谢谢
作者: CO2 (吸呕吐)   2020-06-09 08:54:00
问在地人怎么选民族路上的也开始预购不是吗?查一下桃园未来的规划 捷运 拓宽或是延伸道路
作者: JSRF9999 (壯漢)   2020-06-08 22:50:00
香梅一品每栋都只有一个电梯@@(四房格局一层只有两户所以勉强说的过去)
作者: HeandShe (她)   2020-06-08 23:29:00
总预算跟坪数是?没考虑中古?
作者: killerbbt (killer)   2020-06-08 23:34:00
总预算勒 预算先决
作者: zag46900 (Lea)   2020-06-08 23:35:00
我会选过岭 离市区青埔较近 有好市多 有高铁 至少机能娱乐选择多 这块就赢杨梅很多了
作者: killerbbt (killer)   2020-06-08 23:46:00
800要宝佳才有三房车我还是推荐杨梅 因为你不需要高铁
作者: HeandShe (她)   2020-06-09 01:43:00
过岭七年中古电梯大楼一堆可以选吧,开价蛮多落在16左右
作者: kutkin ( )   2020-06-09 01:44:00
过岭的未来还比杨梅好...
作者: HeandShe (她)   2020-06-09 01:45:00
我是买上面的八期,总价就真的挺高但是一层一户很爽杨梅市区的话老市区超塞...但生活机能比过岭好多了
作者: kutkin ( )   2020-06-09 01:50:00
有114县道可走何必走115县道你要什么生活机能是过岭没有的
作者: NoNwYo   2020-06-09 02:11:00
两个地方你都住过你自己就会有答案了…
作者: crazykiwi (汤马士)   2020-06-09 07:16:00
3189?
作者: tdx2711 (yop)   2020-06-09 10:32:00
过岭不错啊,居住人口越来越多,全联开了带动附近蛮多店面一间一间的开,月底地政事务所启动后应该会越来越热闹
作者: ilwe106 (苦尽肝来)   2020-06-09 14:15:00
过岭吧,交通比较方便,离青埔或中坜市区开车15分钟内,另外生活机能该有的都有
作者: fmachine (machine)   2020-06-09 19:00:00
15-20万的地段没必要排除宝佳,找好验屋的才正确
作者: miunachafifa (minacha)   2020-06-09 20:54:00
过岭走高速交通比较方便,但当地感觉蓝领阶级为主,吃饭或诊所看医生有感居民水准没青埔好。(杨梅没住过不知道)还有过岭很潮湿,住过岭的期间家人气喘寻麻疹等过敏型的病都变得严重,搬走之后就好了。
作者: kutkin ( )   2020-06-09 21:04:00
15-20的地方可以跟你说都是这水平
作者: a4871783 (特性要因图)   2020-06-09 21:08:00
我是新屋人,过岭的前景比杨梅好,但是我想是非常多年后的事
作者: kutkin ( )   2020-06-10 00:01:00
不会呀,就像八德发展也才几年10年前走区公所那都没什么人

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