状况更新
现在代书是说
因为跟我签契约的B家仲介希望履保专户可以只入价金单纯点，
若我担心跟B家签约却给汇给A家，
B家可以提供帐户给我汇款服务费。
真是搞不懂为何我听大家都说可以入履保，
我们服务费想入履保却这么难。
看来只能凹看看可否先汇七成，
交屋当日再给3成。
弱弱的要求....
※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: ※ 引述《inverse (阿瓜)》之铭言：
: : 第一次买自住屋的菜菜鸟
: : 请大家鞭小力一点
: : 目前已经签订契约等贷款对保中
: : 因为我们这物件似乎是配件(不太懂配件的意思)??
: : 销售是A家仲介(也就是在网络上跟我预约带看房屋的)
: : 开发是B家仲介(在看房时才发现有另一个B家仲介一起来)
: : 物件是专签给B家销售。
: : 然后斡旋时签要约书是签A家的要约书，
: : 要约书有写到签订契约后要支付2%服务费。
: : 但签契约是跟B家签约，
: : 签约时本有想问几时要把服务费入履保，但又熊熊忘了问。
: : 契约书上没有明写仲介服务费的支付方式跟支付时间点。
: : 现在A家的仲介要求要把2%服务费汇入他们公司的帐号，
: : 我询问是否可先汇50%之后交屋完再汇剩下50%，
: 55或73都可以
: : 且要把服务费转入签约的履保专户。
: 可以
: : 但A家仲介说这物件是配件的，所以不能入履保，
: 话术
: : 而且别的客户都是在签约完就直接给服务费了，
: : 已经给我们延很久了。
: 话术
: : 且他们的规定是要在交屋前付清服务费，
: : 所以要我们最晚在交屋前一天汇款全额服务费。
: 话术
: : 目前是先请B家的代书了解一下到底可不可以入履保。
: : 我们也只是想要有保障的给不是拖着不想付。
: : 谁知道给了A家B家会不会也来要???
: 这倒不会
: : 毕竟斡旋时是在B家的公司里坐等，且签契约也都是B家仲介在忙碌。
: : 还有因为房子有点小瑕疵，AB仲介都有说要在交屋前处理好。
: : (这点忘了写到契约内但有在line上说答应处理)
: : 所以希望是可以入履保后，
: : 在交屋确定都处理好了后仲介再去向履保出款。
: : 但因为契约都没有明订，这样到底是不是只能照着B家的说法先汇款了??
: 不是
: : 想问问大家的意见。
: : 谢谢
: 希望有回答到你~