版大各位好
我是首次购屋
目前看中青埔的威均天翔社区
唯一比较介意的是附近有加油站
跟青升宫
但除此之外天翔的格局 公设比 跟价钱
都在能够负担的范围
(家人很喜欢他们的格局跟方位)
地理位置也在离高铁走路会到
但是又不会太吵的地方
由于我没有学龄的小孩
所以不考虑学区问题
目前觉得尚需考虑的点是
那附近晚上会不会很暗比较危险？
治安还好吗？
生活机能代销当然说很好
可是说实在的ikea在家里附近其实不太重要
比较想要超市在附近
重划区的关系应该是不会有菜市场
附近去全联或是日常买菜的地点方便吗？
生活上感觉如何？
另外网络上爬文曾经看过好像有那边的订户
跟建商打过官司
但是我找不到任何资料
不知道是不是因为没使用到对的关键字
觉得比较奇怪的地方是
该建案以前是不是叫国际高铁
现在变成天翔
其实还蛮想问他们社区的管委会如何
不过这个好像要住在那个社区的人才能知道了...
这周还打算去璞园的家问看看
也打算去靠近青塘园那边问
由于是自住不是投资
比较在乎的是生活机能 银行 医院那些
能不能涨到无所谓
还请买过房 或是住在附近的版大给我这个菜鸟一点意见QQ
谢谢！
补充：
我还看过附近的新京站建案
由于坪数太小
跟地主户太多（怕管委会地主只手遮天）
所以听完他们介绍后是不考虑
另外也去看过世界极建案
但是他们不需要的公设（餐厅、社区客房等）
也很多，另外现在什么都还没盖
可能赶不上我的需求
所以也不考虑
谢谢！
那边没什么机能，A19机能比较好，其实整个青埔去哪还是需要汽机车，因为距离都很远XD
作者:
chchch (3ch)
2020-06-03 12:22:00这栋去青埔两间全联的距离都要开车
作者:
kikiqqki (kikiqqki)
2020-06-03 12:24:00加油站旁记得还有一个高压电塔
加油站跟青升宫都蛮扣分的，这栋也的确改过名，再来就是这栋外观不是很好看
作者:
chchch (3ch)
2020-06-03 12:25:00天翔走到高铁的距离你可以接受的话 ，书法公园那边的建案也可以看看那边离全联就比较近了
华固天圆可看看，单价与周边比低的让我觉得怪怪的就是了
不过A18听说要盖全联全国旗舰店会有点像家乐福 只是不知道要等到猴年马月
作者:
koka813 (shift)
2020-06-03 12:44:00璞园价钱跟天翔差超多的喔，给你点心里准备XD
想一想加油站或高压电塔有其中一个还好，combo出现就感觉满介意><
作者:
koka813 (shift)
2020-06-03 12:46:00如果代销没唬烂我，现在璞园高楼层都至少40+ 除非是格局采光超级烂的才有可能35-38相较之下天翔亲民多了，只是电塔加油站庙看你心里过不过得去
XD,感谢k大帮心理建设,我有做过功课、璞园好像有附简单装潢，但建材跟工法好像蛮讲究w，既然是自住的话贵还可以忍耐...负担得起的话（哭
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2020-06-03 12:58:00上个月去看过璞园,看过璞园之后就看不下去其他建案了XD,但是璞园价格真的不低,想要的格局也没了只能作罢。补充：有简单装潢跟系统柜
生活机能青埔短期内就不用指望了，要等周边开始盖起来，不然都是要往大竹、中坜、大园跑
作者:
koka813 (shift)
2020-06-03 13:05:00品质应该是真的不错，只是想到那时候谈12楼大约30坪多一点的房+车出1400，业务连进去问主管都不愿意，就觉得郁闷哈哈
作者:
knight313 (DutyCycle)
2020-06-03 13:48:00璞园不错，我有亲戚买那
作者:
taohua (taohua)
2020-06-03 13:54:00没有人那有什么治安问题
作者: wayneis (...) 2020-06-03 14:13:00
捷宝云品也可以去看看
对学区不在乎，但比较在乎生活机能，怎么会选青埔？目前青埔一些生活机能还是比较依靠中坜那边
作者:
yan1102 ( )
2020-06-03 14:59:00璞园的态度比较好，经过旁边警卫就会招呼，天翔走进去都还没人理...真的看过璞园会觉得其他都很low，而且天翔的电梯没有分流
作者:
alwang (暱称回来吧)
2020-06-03 15:10:00娱乐用药
华泰贵啊假outlet不过会买青埔的可能都被当盘子，青埔物价比照台北商业区，要有心理准备XD
Rich one1.0还有余屋 可以问一下销售我觉得地点比2.0好
作者:
neverli (想睡)
2020-06-03 15:54:00璞园那间就感觉什么鬼科技都塞进去啊，还用到日本假的制震器。
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-06-03 15:57:00上面推的Rich one不错
感谢各位的建议，我本身住板桥这边，由于太早开放所以街道都很拥挤，人跟机车公共汽车抢道，才想买重划区，有建物退缩的街道。会考虑青埔是因为工作时常来往其他国家(日本或欧洲)，觉得在桃园方便，所以觉得青埔很不错，板桥土城这边房价已经有点太夸张了不过毕竟对青埔不熟悉所以才上来问问各位的意见，生活机能不健全真的也是很麻烦...
作者: cxiii (113) 2020-06-03 16:09:00
开车去全联方便 有停车场
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2020-06-03 16:15:00重划区有这种黑暗期也没办法，如果青埔生活机能好的话就不是现在这价格了，只能自己斟酌了。
建物退缩也要上面不会有机车骑........有的棋盘式规划骑机车都把人行道当待转道，检举不完
常去机场建议A17，A17比18、19舒服，有书法公园，大园高中附近吃东西方便，走路到春德路的全联也可以
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-06-03 19:02:00其实A17转车不错，因为A17靠近捷运站的不贵，等于就算下雨你可以撑伞走路转，而且领航接高铁的班次很多比A19顺，如果A18现在要买走路到能高铁可能要抓一坪35以上了
作者:
ppc ( )
2020-06-03 19:44:00我是觉得那一区有点偏
作者:
FFFrog (蛙)
2020-06-03 19:54:00我住在A18 生活机能真的还是不太好 一定要有车 但店家有越来越多的趋势（最近终于有熊猫了
跟原po一样是板桥人在考虑天翔，目前是管委会是建商代管喔
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-06-03 21:41:00你可以出到一坪40也可以看头前副都心
出是可以出不过桃园买到一坪40就跟土城板桥没差太多了(哭听了一些管委会鬼故事后觉得买房品质当然重要，管委会也一样要打听...
作者:
boboye (me)
2020-06-03 23:50:00有看过明日苑1吗?最近也在看不晓得大家对该案有什么看法
作者: cxiii (113) 2020-06-04 00:01:00
名字不好听...谐音：明日怨
作者:
air99 (人生职志)
2020-06-04 01:11:00同感，看了璞园再看其他会看不太下去
晚上蛮暗的，但危险应该不至于。买菜到全联大部分开车，有时候想运动就散步或骑脚踏车到春德路那家，走路大概15-20分钟。觉得日常生活机能都还可以应付，非常少到中坜，一个月大概去1-2次大竹大园吧！银行A18附近现在有台湾银行。原本也住板桥，青埔租了三年觉得喜欢后就买了～
作者:
lnx (lnx)
2020-06-04 03:29:00青埔这不会危险，我也很常到处散散步。不过在青埔生活很需要用车的，或是机车/公共汽车等等。生活上我个人蛮依赖大卖场一次备足然后自己在家准备
作者:
jasica (说太多跟说太少一样伤人)
2020-06-04 12:25:00青升宫不是会当当当那种法会的庙,而且是当地居民的信仰中心,可以不用把这个当嫌恶设施
只要逢年过节不会整天有庙会音乐的话应该就还可以接受。怕的是高压电塔跟加油站的合体
作者:
newycc (N/A)
2020-06-04 18:22:00青升宫其实还好 他算很安静。倒是旁边加油站要多考量一下
作者: ggnggn8 (CH) 2020-06-05 01:23:00
单价异常的低 要小心 当地人都知道但是外地人不知道的原因