自住且实际上去看过 的前提
若是好社区 好学区 稀有释出
实登61-63
税率仲介抓10%
也就是单价67-70左右算平转费用
如果买烂装潢 自己重弄
成本可能要多200-250万
30坪来说 坪单价又要多6-7万
所以如果装潢你刚好满意8成
我自己能够接受的价钱大概是72-75之间，依据稀有程度
像是之前抢仁爱学区 一坪都是实登多5万 多10万这样抢的
如果附近是重划区 新建案满满
或是没有捷运 学区 工作远近考虑
实登+5万就是上限了
超过不如跟建商买

推，新建案可以纳入比较