楼主:
moselxyz (Moselle)
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建物门牌： 新竹县竹北市嘉兴路 (最小单位应填至路/街)
房屋屋龄： 1年 (填整数，预售屋以“零”表示)
房屋类型： 大楼 (择一，得依实际情形自行填入其它项目)
所在楼层： 本案在 11 楼/共 15 楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
建物权状： 90.85坪 (应为以下四项数值之和)
主建物 ： 38.29坪 (应填室内坪数)
附属建物： 6.98坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用： 21.26坪 (应填公共设施坪数)
车位 ： 24.32坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数：Y (选是或否)
土地权状： 13.28坪 (若无土地权状坪数者，应于此项详述事由)
格局 ： 4房 2 厅 2 卫 2 阳台 (填整数)
开价 ： 2498万元 (填整数，应填总价)
停车位 ： 坡道平面 * 2 (择一)
交通 ： 嘉兴路、福兴路 (应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 ： https://imgur.com/1siN3hC
本物件两年内上一笔实价登录： https://imgur.com/C4FLm6t
照片连结： http://moselxyz.pixnet.net/blog/post/404790979
其他介绍：
联络资讯：0936-187380 俊良 / LINE：moselle
销售来源：房屋仲介
永庆不动产－竹北胜利加盟店（实邑不动产经纪有限公司）
公司地址 ：新竹县竹北胜利一路91号
公司电话 ：(03)621-3438
经纪人姓名：赖建霖(99)彰县字第000291号
营业员姓名：刘俊良(106)年登字322392号
收费方式 ：买方最高上限2%
公设21坪 花400多万买公设车位24坪 都比我家大了 这是豪宅吗？
主建38在新竹算超大了吧,你看昌益盖那四房 主建一堆不到30，26坪四房都有，新竹首购三房都退到主建25以下去压总价了
作者:
kiroru (...)
2020-06-01 10:36:00扣掉车位价格,算起来一坪都要33万多了..
作者:
okis (一辈子的笨蛋...)
2020-06-01 12:04:00这数字真的夸张了
作者:
popblue (blue)
2020-06-01 13:10:00才交屋一年左右,也受房地合一税影响,获利要缴35%税
作者:
sos88 (QQ)
2020-06-01 14:03:00请问小换大房地合一还要缴吗？
楼主:
moselxyz (Moselle)
2020-06-01 14:16:00小换大可以退税
作者:
y90633 (圈萧拜)
2020-06-01 15:54:00车位坪数大表示没有把车道之类的灌到公设用一坪2-30万卖啊
作者:
QQeevv (qq)
2020-06-01 17:04:00这社区 真的是 一户难求
作者:
ko74652 (Reese lin)
2020-06-01 17:42:00这社区满夯的 但是开这价位有点太扯
作者: sunsetswish (搞什么阿!!) 2020-06-01 23:35:00
车位一个12坪是建商佛心耶 ，不然一个5坪也卖你一样价钱啦
作者:
iMpUsH (take risk)
2020-06-02 01:29:00光立方楼板隔音是悲剧，九牧品质不知道有没有好一点？