楼主:
tw689 (台湾689)
2020-05-31 23:17:05最近看北市两房的产品
对室内坪数最低要15坪以上
没想到看了好几间
几乎全部都不到15坪
有些好不容易到15、16坪的要上到近3000万...
看到有些12、13坪的两房也就算了
甚至还有8、9坪这种套房硬要隔两房的
现在的新建案两房室内几乎都不到15坪?
作者:
magpie (一百万种晴雯)
2020-05-31 23:18:00新北也是，15坪以下2+1房一堆，房间根本难住人
作者:
amyshit (爱咪雪特)
2020-05-31 23:20:00公司的新建案两房规划都在25-30坪权状，住起来比较刚好
作者:
yiempt (机会稍纵即逝)
2020-05-31 23:23:00因为大家买不起高总价
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-05-31 23:24:00好惨
作者:
magpie (一百万种晴雯)
2020-05-31 23:27:00现在很多预售是毛胚交屋带工料，这样反而好，买完再决定要隔几间，不然建商客变一堆毛，这不能改那不能动
作者: a22415388 (乔) 2020-05-31 23:28:00
对啊。高公设比吓死人。后来决定买10几年的房
原因你不都写了吗 15 16坪的要3000万你又不买买得起的又嫌小你也可以买15 16坪但单价比较便宜的地点啊..
我一直觉得是很大比例的一般人买房预算最多是在1-3千，再高也贷不出，建商当然是以最大压榨比例去抓房屋坪数。再辅以话术说2+1房最适合
所以标题根本假议题 你是希望室内15坪以上+在你预算内+你要的地点 这样才空集合 并不是没有15坪以上的两房就像有人下一个标题 现在年轻女生都很不温柔吗 结果点进去看内文 原来是要 温柔+正+高学历+愿意跟你交往
作者: smalltiger56 (小虎56) 2020-05-31 23:49:00
公设三成加上去， 那种房价一般人根本买不起
哪里干话 你就要北市新房 那当然贵啊 既然贵当然就规划比较小总价才不会太高 不懂你在赌什么鬼
作者:
jecko (振作....)
2020-05-31 23:53:00现在新建案连室内17坪都可以隔3房 12坪隔2房很常见不然就去买20年以上老华夏
不觉得是干话啊 只是合理解释而已结论就你买不起北市房 结案
作者:
zerobx (随意)
2020-06-01 00:03:00因为室内太高坪数没人买 太贵了也不是只有你买不起 是大部分的人都买不起 建商才推小坪数的
15坪3000万已经算豪宅了吧本来就不是给一般人买的
作者:
zerobx (随意)
2020-06-01 00:12:00建商搞小坪数然后格多房 是考量买家之后投资也好收租回本
作者:
ilysien (阿宽)
2020-06-01 00:14:00可以考虑格10房会比较好卖
作者:
fautumn (＊大吉岭＊)
2020-06-01 00:15:00主建物15坪，权状算24坪，3000万的话单价125万，北市单价125万以下的新建案很难找？
台北市新建案多是给有钱人买的，而有钱人不会买两房，少数相对低总价的两房或套房是给你这种一定要北市的人买的，为什么相对低总价？因为小啊
天龙国买三房新屋预算5-6000万基本吧，3000买什么新房...
建商就是不断压低总价在卖房子阿 迟早会变成卖鸟笼房
作者:
ssore (...)
2020-06-01 01:09:00是说正常两房室内应该几坪啊?从10~22都有看到,也疑惑很久了
作者: darkgoblin (小影) 2020-06-01 01:17:00
2房20坪 3房30坪
作者:
cheng399 (cheng399)
2020-06-01 01:17:00你要跟你居住正义党说阿
作者: s97051581 (莲子) 2020-06-01 02:16:00
惨
作者:
on32 (onon(b))
2020-06-01 07:02:0030P上下两房市应该是超过15P+车位 一坪60-80 2000W起快3000应该是找到一坪快100W上下的吧 北市便宜也没这么贵觉得贵那就找新北吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-06-01 07:30:00看蛋白吧，蛋黄不是你的菜
作者: lulovepig (累) 2020-06-01 07:42:00
双北都这样了吧，还有不到15坪做3房的...
你可以买台西啊 2000万可以买好几栋老透天打通，甚至建地一坪不用2-3万
作者:
xinh (xinh)
2020-06-01 09:22:00基隆2R实内扣前后阳台17坪 含车含装不到900万 到台北半小时车程 到汐止15分钟 还被人嫌贵呢 嫌蛋黄和贵就考虑蛋白区还嫌贵 蛋壳区很多给你挑你又看不上眼
作者: gtsp0964 (左岸的11号部屋) 2020-06-01 09:43:00
北市新房不是受薪阶级买的 认清现实比抱怨有用
作者: chouwang68 (张子房) 2020-06-01 10:06:00
要就捏下去买，捏著也买不起，那就乖乖认命被洗出去。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-06-01 10:10:0015坪就我家厕所两倍大很好了啦你硬要台北市寸步不让的怪谁
作者: h129875230 (GOD) 2020-06-01 10:45:00
你可以不买 两房是买给人租的
作者: amukkalir (小猪) 2020-06-01 10:59:00
主要还是看你到底有什么吧，要大于15坪的两房，那如果市面上大于15坪的可能都是三房，那自己打掉一房不就好了，干嘛要屈就建商说是几房
北市..我住新北，捷运20分钟到北市，台北市有不可取代的优点但是不够富有只能选CP值
作者:
poowu (隐姓埋名)
2020-06-01 11:58:00把你591过滤的条件列出来看看
很多人甘愿花钱买公设，居住空间跟鸟笼一样无所谓，上班通勤一小时也OK，只要有交谊厅就是棒
作者:
sunnysam ( Sunny^^)
2020-06-01 23:31:00公设很夸张 唉