家人有一间40年的万华老华厦,权状近18坪,室内含阳台14坪,这几年实价大约45~55/p,
非常靠近青年公园,前面又有市场,整体来说机能还不错。只不过社区户数非常非常多,个
人觉得都更遥遥无期...
原本都是租给别人,最近租很久的房客要退租,开始萌生了该不该处分掉的想法
我跟其它家族成员都搬回了南部,也都有房可住,现金流也稳定,近期之内是没有需要大笔
现金的需求
但想说这样40年的老华厦再放个十年二十年,会不会完全租不出去也卖不掉,变成有行无市
的资产?趁这间房子还有市场的时候售出all in 美股ETF放长期,至少没有折旧问题
还是应该要继续收租,慢慢等待都更到来的那天?
由于家人都在南部深耕已久,没有处理这种高龄北市房产的经验,还请各位版友分析赐教,
谢谢