※ 引述《Ruyan (R大)》之铭言：
: 请问是两房的1年新成屋，建商公设尚未点交
: 开价1000万 可是实登800 (一年前) 卖家装潢费单据是150万
: 目测大概120万装潢上下
: 装潢风格约89成可接受
: 请问各位怎么出价?
: 刚装潢好又要卖掉? 有点担心买下后，发现是社区或是房子有什么难以接受的情况
: 会依照实登800 +50 +~? 垫高实登 ?
来更新这一周后的状况 下握880 含仲介费
仲介说屋主很硬还是要 938万 希望我们约下午见面谈
说让屋主还有我们直接知道我们双方的出价跟底价880 跟938万
不是他乱说的
等下我们在小房间该怎么做呢?
屋子1年1个月前买时 设定费 760万 实登800万
仲介说屋主花了120万装潢 跟家电家具等
周遭社区大概都实登800万 如果我们买下去应该会被社区发匾额吧? 800->900万?
我们已经出到880万含仲，还要再加多少? 房屋760万等于银行鉴价才760万 对吧?

不要加 看别间

装潢又不关你的事 你还付一半已经够了

屋主会880卖含仲介费 已哭了吧 看屋主缺不缺钱 随缘

屋主成本跟跟现在房价没有关系，只要考量这个价格你要不要就好，觉得太高就换一间

3楼说已哭是说亏钱吗？

你有喜欢到愿意继续加吗…938不就等于花钱跟他买装潢

喜欢就买 钱你自己的

被邻居笑盘一辈子

差仲介费啦

你算她成本干嘛

唉凤一只成本才几块你会去算吗？注意自己要花的钱就好

落差太大不会成，别浪费力气了

你管他成本多少 没有在急就出自己认为的合理价

不要加！

又被哄抬加20万到 900万了（含仲）。 仲介说屋主现在降到920万。说要去在努力一下，要我们可能要坐久一点。..该走了吗？

有够低能 不要加

要他提供装潢家具单据也说找不到， 在谁谁那边。 说沙发就10万， 电视几万 ....

很喜欢就加 不喜欢就走人 不就这样吗

钱是您的，花的高兴就好不过，我认识一个随便银行帐户都几百万上下的朋友，买特价餐点时，当店员说缺货请他加五元换更好的品项，他永远都说只带刚好的钱…

成本花多少他家的事啊

为啥都在买房子了，思考逻辑还跟小孩子一样，卖方不会因为你辩论赢就便宜卖你，反过来也一样，价格谈不拢就是换一间比较实际，不知道纠结在单据上意义何在，有单据也可能灌水的啊

家具行开价要打一折知道吗XD

耳根子软，那就再加喽～

不要加

价格ok了，现在卡在卖方想要先动屡保250万，问我们同不同意.真的傻眼。

他装潢就算很好 你要自住多少都要改的

他要先动履保就是穷途末路了你跟这么缺钱的人买房子还买区域最高价 太神啦～只能推你做善事了 赞

正常如果我遇到客户要异动出款高于价金的10%，我会要求先过户，你这250万真的要小心哦

要动履保就是缺钱缺很大啦，趁机多砍点

傻眼，你坚持850不加走人也会成交还下斡880，真的是俗话说的鬼在牵一直去还加价了，你看现在还要920，还要提前动履保傻眼猫咪~

被拱到900。 对方过两天决定说要不要卖。 把资金缺口借到.

你耳根子真软....

就不要去啊，跟仲介说有成交再打来，见面就是签约了，不然斡旋金还来。跟仲介说880含全部，包括代书费，润笔费全含。

他动用的理由是？一般会动用是因为要付买新屋的钱 这种比较常见也合理！

他家的事不要理他

被吃的死死的，太喜欢那间房子了吧

看你喜不喜欢这间，如果真的喜欢，最多加二到五万，我是觉得你已经加满多了！我后又再看一次，实登800…你好像加太快了不给动用…会吃亏