楼主:
dakkk (我是牛我反刍)
2020-05-30 11:14:15※ 引述《imcate (琳)》之铭言：
: 大家好，因为我们是新手购屋没有经验，想请教一下版上的前辈们
: 我们夫妻在国营事业上班，上个月在北市购买了一间约35年的中古屋，用我的名字向兆
: 丰申请贷款，计划贷款八成(720万)，自备二成头期款。
: 结果刚刚接到兆丰银行来电告知，经主管们开会讨论后，仅能贷给我们585万，利率1.3
: 1%.............。
: 这个消息有如晴天霹雳让我们完全措手不及，我名下只有一台汽车，信用卡缴费记录良
: 好，职业也算稳定，实在无法理解为什么仅能贷款六成五!?!?!?!
: 这一百多万的资金缺口临时要我去哪里生…....
: 难道是因为最近配合政府纾困的关系，银行本身的资金已经贷光了吗？
: 麻烦版上大大们协助解惑
: 现在我们只能赶快寻问其他银行了QQ
:
没那么复杂，就是估价估不到，你以为的六五成其实已经是银行的八成
基本上银行只喜欢赚利息，并不喜欢要你的担保品所以自己本身的偿还能力评估是最重要的
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-05-30 12:16:00就你买贵了
作者:
aloness (aloness)
2020-05-30 12:30:00担保品对银行也要变现啊，每季都要结帐，可没有买贵等涨价的本钱
作者:
olaolaola (天塌下来有姚明顶着)
2020-05-30 12:59:00赶快找别间银行鉴价，最好是有比较熟或者当地的银行或者农会，也可以问问看保险公司，很多都有做放款，不要慌张
推1楼 正解啊 就这么简单而已 不用想沙盘演练那么久
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-05-30 13:31:00崩溃狗除了po一张重复N次的废图以外还会什么？叫牠发表一下牠一定说不出来对了看看牠的杰作吧嘻嘻
作者: no862079 (拿铁) 2020-05-30 13:42:00
国营找土地银行问看看，我最近才核贷速度很快利率也漂亮。
作者:
kevinhon (kevin)
2020-05-30 14:25:00来房版难道要听赖家大叔的确建议？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-05-30 15:36:00赖家大叔好孤单...
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-05-30 17:38:00再见 删文哥带着幻想王再牵着一条狗在房版 喊多...到底套多深
作者:
kevinhon (kevin)
2020-05-30 17:48:00再见？要从房版毕业了吗？被嘎空捏下去多花钱买房，还是这辈子买房绝望了？
作者:
kevinhon (kevin)
2020-05-30 17:59:00大伙儿会悼念他的
估不到 或者水位满了 应该换银行就可以另外你的总价偏低 有没有可能是坪数未满15？
作者:
cyora (小鸣)
2020-05-30 21:02:008成720推回去总价是900，确实有可能是小房。赶快找别家或请太太连保吧
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2020-05-30 21:59:00真的有可能是水位满，总行龙头锁住
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2020-05-30 23:33:00其实就是原原po买贵了
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-05-31 07:36:00幻想王的中文跟港生崩溃狗一样烂就别提他们二人的脑子了
作者:
jgw0705 (jgw0705)
2020-06-01 12:24:00另外找银行估看看，我是找2间比较