※ 引述《imcate (琳)》之铭言：
: 大家好，因为我们是新手购屋没有经验，想请教一下版上的前辈们
: 我们夫妻在国营事业上班，上个月在北市购买了一间约35年的中古屋，用我的名字向兆
: 丰申请贷款，计划贷款八成(720万)，自备二成头期款。
: 结果刚刚接到兆丰银行来电告知，经主管们开会讨论后，仅能贷给我们585万，利率1.3
: 1%.............。
: 这个消息有如晴天霹雳让我们完全措手不及，我名下只有一台汽车，信用卡缴费记录良
: 好，职业也算稳定，实在无法理解为什么仅能贷款六成五!?!?!?!
: 这一百多万的资金缺口临时要我去哪里生…....
: 难道是因为最近配合政府纾困的关系，银行本身的资金已经贷光了吗？
: 麻烦版上大大们协助解惑
: 现在我们只能赶快寻问其他银行了QQ
:

没那么复杂，就是估价估不到，你以为的六五成其实已经是银行的八成

基本上银行只喜欢赚利息，并不喜欢要你的担保品所以自己本身的偿还能力评估是最重要的

就你买贵了

美加担保品没那个价

担保品对银行也要变现啊，每季都要结帐，可没有买贵等涨价的本钱

问题是变现(法拍)是银行针对客户的最后手段喔

赶快找别间银行鉴价，最好是有比较熟或者当地的银行或者农会，也可以问问看保险公司，很多都有做放款，不要慌张

他鉴价出来跟你的买价有落差吧

推1楼 正解啊 就这么简单而已 不用想沙盘演练那么久

https://imgur.com/bdQAeyi怎么样都别听某X的建议

崩溃狗除了po一张重复N次的废图以外还会什么？叫牠发表一下牠一定说不出来对了看看牠的杰作吧嘻嘻

国营找土地银行问看看，我最近才核贷速度很快利率也漂亮。

https://i.imgur.com/jGCQUOX.jpg一篇文章连嘘>200次 笑死

来房版难道要听赖家大叔的确建议？

听牠狗吠吧！可能缺狗食了

赖家大叔好孤单...

就担保品价值不够，跟收入跟本没关系…

推1楼

再见 删文哥带着幻想王再牵着一条狗在房版 喊多...到底套多深

崩溃狗吠了

再见？要从房版毕业了吗？被嘎空捏下去多花钱买房，还是这辈子买房绝望了？

牠一定缺狗食 缺到绝望 毕业了嘻嘻

大伙儿会悼念他的

Rest in hell 崩溃狗

估不到 或者水位满了 应该换银行就可以另外你的总价偏低 有没有可能是坪数未满15？

8成720推回去总价是900，确实有可能是小房。赶快找别家或请太太连保吧

真的有可能是水位满，总行龙头锁住

其实就是原原po买贵了

单纯就买贵了

鉴价没到那个价值

幻想王的中文跟港生崩溃狗一样烂就别提他们二人的脑子了

https://i.imgur.com/v20nGNQ.jpg 自介智障崩溃狗

另外找银行估看看，我是找2间比较