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内文：2020/05/28 23:54:00 记者蔡佩蓉／台北报导
10年前没买到房子，却眼看1字头房价消失。
根据市调机构统计北台湾近十年新建案房价涨幅排行前10名，
包括新北芦洲、宜兰五结与罗东，桃园大溪与大园，房价皆涨逾1倍，
若观察“消失的1字头房价”包括新北林口、桃园龟山、中坜、大溪、大园与宜兰罗东，
此六区已不见1字头新案。
▲林口新建案从2010年每坪16.8万元，涨到今年每坪32.4万元，1字头不复见。
（图／取自新北市新建工程处网站）
https://i.imgur.com/uuGEme7.jpg
据住展杂志统计，
2010年第一季以来至今、近十年来北台湾新成屋与预售屋房价涨幅前10名行政区，
依序为芦洲、五结、罗东、大溪、大园、壮围、龟山、中坜、林口、杨梅等区，
其中涨幅冠军芦洲区2010年第一季新建案房价约每坪21.4万元，
今年第一季则约每坪44.6万元，十年来涨幅高达约108％。
若依此十年房价涨幅前10名统计数据，
可发现十年前宜兰五结、壮围与桃园杨梅单坪房价都为个位数、每坪10万元以内可购得；
另外，还有六区成为“消失的1字头房价”包括新北林口从每坪16.8万元涨到32.4万元，
桃园龟山从每坪13.2万元涨到26.1万元，桃园中坜从每坪13.1万元涨到25.3万元。
桃园大溪从每坪10.1万元涨到20.6万元、桃园大园从每坪11.3万元涨到22.5万元，
宜兰罗东也从每坪13.1万元涨到26.8万元。
住展杂志研发长何世昌表示，由于北台湾各区域房价呈现轮动上涨的态势，
而近十年涨幅最凶猛的几乎都是位于二、三线的蛋白、蛋壳区。
例如，芦洲房价涨幅居冠主要是2010年底捷运芦洲线通车带动房价飙涨，
而过往鸡蛋水饺房价区，十年后身价都已经暴涨，尤其房价跟着周边高价区上涨，
或是出现重大建设题材时，房价就能一口吃成胖子。
▲房价涨幅惊人区，如今有六区房价告别1字头。（图／住展杂志提供）
https://i.imgur.com/Dou2Jub.jpg
心得：由芦洲房价可见，捷运路线通车是民众买房的重要指标之一，
林口、龟山、中坜也是
虽然雪山隧道 2006 就通车了，但假日塞车时有所闻，也许要小心投资客的过度炒作
捷运的未来规划也可能影响到投资客意愿，但还没真正通车前都是梦，风险大，如大溪
其他地区可能比较像是换新房需求带动涨价，毕竟老屋设计规划的装修维护成本也不低