※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之铭言：
: ※ 引述《SophieFluid (c'est la vie)》之铭言：
: : 小弟人生不是很顺，40才成家考虑买房，竹北或桃园的房子都考虑...
: : 新成屋或五年内中古屋15M跑不掉，扣掉能负担的头期款，就当贷10M好了
: : 分三十年，每个月要吐35k
: : 分二十年，每个月要喷48k
: 1500万现在买，每月缴房贷35k，到了55岁中年失业，房贷大概缴到剩下600万。
: 失业缴不出来，把房子卖掉，卖2500万，还掉剩余贷款600万，手边剩下1900万。
: 中年失业省一点花，去租个20k的两房，一年24万。
: 1900万/24万=79年，足足可以租79年，55岁的平均余命30年。
: 租到死还有剩。
: 盲点在于“还完”这两字。这不是必须要的行为。
老了租不到很好解决的,
如原文所说1500万的房子，到了55岁中年失业，房贷剩下600万，
失业缴不出来，假如房价没涨一样卖1500万，
就卖给包租公阿，还掉剩余房贷600万，手边剩900万，
原本租房市场价2万加5000元租，前提跟包租公说要租30年，
住到30年后85岁你应该往生了，等于你住在你原本的地方没有搬家，
租金25k*30年等于900万，最后一毛钱也没亏，你还是住在原本的地方,
跟屋主各取所需，达到双赢的局面

阿就像现在以防养老阿

以房养老+1，生不带来死不带去

对 但是你多缴了头期款和每月房贷比租金多

以房养老还有一些额外好处，听说活超久的话换银行亏钱养你，也听说离家外出的不孝子会突然返家孝敬你

那一点差值，取得房屋支配+长久安心感+通膨红利 不值得是吗？

银行亏钱养你的时候离家不肖子就不会回来了...

遇到一直讲通膨通膨的十个有久个问他台湾这十年通膨率答不出来

靠压啥来压低通膨，维持生活水准，不知道的人更多～XD

可是啊，你老了又失业，万一还生病，请问哪个房东愿意租你？等等出意外？若是搬去养老院，每个月就不止这费用了