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作者: humbler (兽人H) 看板: Stock
标题: [新闻] 八大建商看房市 价稳量温
时间: Tue May 26 09:23:05 2020
1.原文连结：
https://money.udn.com/money/story/5621/4590169
2.原文内容：
今年房市在新冠肺炎疫情影响下，市场出现观望氛围，不过包括华固、国建、润泰新、大
陆、远雄、兴富发等八大指标建商均认为，低利、游资泛滥，加上国内对疫情控制得当，
疫情后房市交易秩序逐步恢复，房市景气将是“价稳量温”的温和走势，惟供给量过多要
多注意。
长虹建设董座李文造表示，国内经济景气持续疲软，银行存放款利率下调，但市场资金充
沛，缺乏投资管道，保值型资产势必再受青睐，且因国有地标售政策转趋保守，土地供给
量势必减少，认为未来大台北地区房地产景气仍能呈现稳定的态势。
李文造指出，近年来住宅市场因自住需求陆续出笼而有回温现象，商用不动产则因台商回
流而显热络，但仍以交通方便及生活机能便利地区的“个案表现为主”。
华固建设董事长钟荣昌则认为，新冠肺炎疫情成为今年全球经济突发性一只超大黑天鹅，
国内今年上半年市场面临恐慌心理与消费紧缩的压力，让市场出现一到二季度的价量萎缩
；不过台湾对疫情控制得宜，下半年房市将回归基本面，全年住宅市场仍可维持“价稳量
温”的温和走势。
不过李文造、钟荣昌同时提醒，虽接下来房市将呈稳定走势，惟市场供给量供给还是过多
，这部分必须要注意；尤其李文造强调，房市观望气氛仍浓，未来建商推案要更重视风险
及成本控管才能持盈保泰。
国泰建设董事长张清魁认为，疫情影响购屋者外出看屋意愿应属短期现象，疫情控制后，
房市应可恢复交易秩序；升阳建设董座麦宽成说，上半年民众购屋观望心态浓厚，恐拉长
不动产交易期，预期下半年房市在疫情获控制后可望回升。
润泰创新董座简沧圳指出，接下来市场对具优良品牌及口碑之不动产商品仍有极大需求。
而宏普建设董事长段津华也大致对于游资多、美中贸易战及台商回流效应持雷同看法，预
告房市可望随肺炎疫情趋缓而回稳。另外，远雄建设说，长期来看，受美中贸易战、新冠
肺炎疫情影响，国际企业对供应链、生产产能、企业总部多已进行迁移或布局，后续房地
产发展仍有可为之处。
3.心得/评论：
八大建商看房市未来正面乐观，
营建股殖利率又高，
布局营建股，
困霸数及？