[请益] 新大楼养屋费用

楼主: zzz41432 (鱼儿)   2020-05-26 01:00:35
各位大大前辈们好
身为首购族真的算这些钱算到好烦啊!!
撇开实际试算看的到的房贷、管理费
其他费用一概不知道怎么抓
自己本身住透天 水费很便宜
电费又分营业用住家用 到底多少我也是不知道
想请问约室内23坪的空间 三位大人住两房两卫
有全热交换 冷气睡觉定时开2-3小时
包括冰箱、热水器、电风扇
开伙配瓦斯管线 一个礼拜下厨4次以内
水电是二个月缴一次大约多少?
瓦斯费两个月一次约多少?
另外房屋税 看结构、地点
不是市区 RC 15楼 权状47坪一年要一万吗?
试算网站看过了 完全不会orz...
麻烦各位指点了 谢谢
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-05-26 01:03:00
这太难了 等deltaz大回你 大概只有他算得出来
楼主: zzz41432 (鱼儿)   2020-05-26 01:05:00
就是很难 我也不会抓 才求救 因为有爬到文章 应该要这些全部压在1/3-1/2内有看到他的分享 不过他没说到这样开 要缴多少钱
作者: eastereaster (eastereaster)   2020-05-26 01:29:00
新大楼的税金完全辗压所有水电瓦斯费
楼主: zzz41432 (鱼儿)   2020-05-26 01:41:00
真的 抓一万好像有低估?
作者: bmwg8 (G8)   2020-05-26 01:44:00
冷气只开2.3个小时根本不省电,脑袋的观念要改一改
作者: SweetLee (人生如戲)   2020-05-26 01:49:00
光冷气 哪一型冷气 开几度 房间大小 房间隔热 就一堆变音了
作者: genius66 (无机化合物)   2020-05-26 02:43:00
新大楼税金非常贵, 亚东医院站 新大楼 RC 16F 权状 40税金一年两万...... 给您参考一下
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-05-26 02:47:00
我们两人最近瓦斯约1k、水电1.5k、税试算19k(30坪高楼新屋)新北权状30 RC14楼新屋 帮朋友算就要7k还9k了水电瓦斯要压在1/3内第一次听到
作者: megaboost (误人子弟)   2020-05-26 06:27:00
台湾税金好便宜...
作者: bigkung (nfiohvnirtg)   2020-05-26 08:08:00
不要忘记还有管理费。。。
作者: ooxxooxx (~阳光般的笑容~)   2020-05-26 08:17:00
ㄧ年新屋, 约50坪, 房屋税22000 ^^"觉得贵....邻居67坪4房的都28000瓦斯费一千多 电费一千多 水费一千多网络mod一千多住四个人 大家都跟我说水费很贵...(好像)对了 电费是还没开冷气的费用喔ps:有买瓦斯烘衣机还有管理费三千 停车费300
作者: gcnet (gcn)   2020-05-26 08:52:00
最贵的是利息+税金+管理费
作者: Masahiro (甩手有益健康)   2020-05-26 08:54:00
税金贵松松
作者: taohua (taohua)   2020-05-26 08:59:00
大楼电费抓透天的3倍 因为契约容量高 单价高 &公电支出
作者: we147121 (五饼)   2020-05-26 09:19:00
听起来养大楼的成本高过透天太多,只能说有钱买高总价透天真好
作者: frank111 (没有)   2020-05-26 09:21:00
大楼就多个管理费和公电分摊(300~500/月),剩下的就跟透天一样,你透天怎么用大楼就怎么用,水电瓦斯都公告价阿
作者: follow420 (花子)   2020-05-26 09:50:00
营业用电比较贵,所以水电瓦斯如果使用频率差不多应该便宜一点,再加税金跟管理费就差不多了
作者: overprotect (say it)   2020-05-26 10:17:00
高雄两年新屋房屋税快两万,权状49坪
作者: azlbf (上邪!我欲與君相知)   2020-05-26 10:31:00
没听过公电含在管理费的
作者: killerbbt (killer)   2020-05-26 11:13:00
管理费怎么可能含公电... 代销唬烂你喔
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2020-05-26 11:32:00
有的社区管理费含公电啊 没住过大惊小怪
楼主: zzz41432 (鱼儿)   2020-05-26 11:37:00
不是代销0.0 龙宝销售人员 我想可能是高级住宅关系吧?而且没有其他灯光计画晚上几乎没灯
作者: heatsink (热当机)   2020-05-26 11:41:00
我跟你类似的作息,瓦斯费两个月600电费两个月1500我是瓦斯开伙+瓦斯热水器,每天晚上都吹冷气
作者: killerbbt (killer)   2020-05-26 12:17:00
喔喔 可是电费帐单不是有公用电费分担
作者: pc1234 (pc1234)   2020-05-26 12:20:00
管理费抵公电真好。
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2020-05-26 12:24:00
管理费含公电管理费会偏高啊 羊毛出在羊身上
楼主: zzz41432 (鱼儿)   2020-05-26 12:33:00
当然呀 很高 85块钱~ 不过算是龙宝里面低的了两个月1500很可以 谢谢你们
作者: killerbbt (killer)   2020-05-26 12:43:00
所以管理费含公电的帐单是怎样的?85已经算是比较高级的社区了吧
作者: chair209   2020-05-26 12:54:00
15层47坪房屋税大概要15k了
作者: fish0204007 (给点时间你会过更好)   2020-05-26 12:56:00
我副都心23坪,3年屋新成屋,今年房屋税快2万楼高19楼RC,管理费一坪80,车位清洁费500,机车100
作者: vince4687 (可愛又迷人的反派角色)   2020-05-26 13:01:00
问这些不如先加强妳的年收 不然就是换一个开法拉利的男友 开330没钱缴这些杂费也是……
作者: zzZebra (斑马)   2020-05-26 13:01:00
台中南区五年内房,房屋不含车位权状50坪内,房屋税大概$10000上下,供你参考;另外,部分建商的建案,公电大公电并入管理费,小公电随住户电费帐单。
作者: domo9999   2020-05-26 13:03:00
水电费会因为是新大楼而不一样吗?应该都差不多吧
作者: mepe1018 (mepe1018)   2020-05-26 13:06:00
还有网络费用~先一个月抓5-6000好了~~反正多的存下来公用电费是附在你自己电费帐单内~两个月一起缴
作者: Mustang428CJ (很好、很强大....)   2020-05-26 13:15:00
真神奇,我11层楼5年内新大楼权状50坪,房屋税7700看来12层楼以上的房屋税会贵一个等级
作者: chair209   2020-05-26 13:16:00
总楼层越高的房屋税越贵,差别很大
作者: NTULioner (LionsHeart)   2020-05-26 15:25:00
电费至少1000公电占很高
作者: rennis (拾壹而后舍去)   2020-05-26 15:48:00
新北14层楼 三年新成屋 权状26多 今年房屋税7千多 供参
作者: taohua (taohua)   2020-05-26 16:25:00
路段率还有加乘喔 不是只看屋龄
作者: pppwww (最讨厌红萝卜)   2020-05-26 18:30:00
直接问房屋现值多少,自住乘以1.2%买卖过户的契税是乘以6%,也可以换算一下
作者: message4919 ( )   2020-05-26 18:57:00
我的大楼也是管理费含公电,当初管委会收集所有住户的同意书去台电更改的,住户的电费单公电那里会显示0元
作者: megaboost (误人子弟)   2020-05-26 22:38:00
我家还网络包在管理费里面...(大楼)

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com