※ 引述《SophieFluid (c'est la vie)》之铭言：
: 小弟人生不是很顺，40才成家考虑买房，竹北或桃园的房子都考虑...
: 新成屋或五年内中古屋15M跑不掉，扣掉能负担的头期款，就当贷10M好了
: 分三十年，每个月要吐35k
: 分二十年，每个月要喷48k
1500万现在买，每月缴房贷35k，到了55岁中年失业，房贷大概缴到剩下600万。
失业缴不出来，把房子卖掉，卖2500万，还掉剩余贷款600万，手边剩下1900万。
中年失业省一点花，去租个20k的两房，一年24万。
1900万/24万=79年，足足可以租79年，55岁的平均余命30年。
租到死还有剩。
盲点在于“还完”这两字。这不是必须要的行为。
作者:
touchBB (CK)
2020-05-26 00:36:00这篇正解台湾房价每年10%上涨 不买真的好笑根本不用还完 赚饱了就可以脱手鲁空的想法永远是要还完难怪永远帮有钱人打工笑喷
作者: mamaman (飞碟宵夜) 2020-05-26 00:40:00
不知道这个观念有对吗？但我认同了
作者: wilsonchen26 (威尔森) 2020-05-26 00:41:00
呃 你老了会租不到
作者: thinmon (你好瘦) 2020-05-26 00:46:00
正解，但要挑对地点
15年的老房子都能涨1000万的时候，该区域2万可能就租不到2房了。不过也是可以去更乡下地方租
作者:
fautumn (＊大吉岭＊)
2020-05-26 00:50:00跟这篇想的一样，要退休的时候不管缴完了没就卖掉，然后就去乡下了
老了 有一定的医疗资源就好了。不必一定要住多繁华的市区
作者:
Meow0129 (喵0129)
2020-05-26 00:51:00我好像懂了什么
作者: nildog (nildog) 2020-05-26 01:01:00
除非整体经济大崩盘，不然正常通膨下钱是越来越薄，物价会相对上涨这就是大都市房价居高不下的原因，因为比较难贬值
作者:
maxxV3 (食言而月巴)
2020-05-26 01:07:00涨1000万哈哈
这不就是现在每个背三十年房贷的算盘吗 都期待数十年后别人家小孩长大来接刀
作者: gto9882225 (纬纬) 2020-05-26 01:18:00
你确定到时候两房20k租的到吗吗？
作者:
linyap (miche)
2020-05-26 01:20:00宽期限+30年用好用满
作者: jinzhu (生如朝露死如风) 2020-05-26 01:34:00
期待鲁空十年后继续骂政府不打房的嘴脸
作者:
spmark (这就是幸运)
2020-05-26 01:34:001500万涨到2500万，房租也会涨阿1900万也要拿去吃喝玩乐阿，看病更花钱如果卖不到1500万呢？这篇文章的假设就是房价涨定了，那大家还不快买？
作者:
fautumn (＊大吉岭＊)
2020-05-26 01:37:00买的人当然是预期会涨啊，你觉得不会涨就不要买，以后再笑我们就好
作者:
spmark (这就是幸运)
2020-05-26 02:01:00用来自住的就不用管会不会涨了完全看负担能力
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-05-26 02:32:00老人不好租房 退休需要离医院近可以大换小
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-05-26 06:45:00笑了 买1500卖2500？ 你可以说卖25000也行
作者:
mecca (咩卡)
2020-05-26 07:00:00按照这井喷速度 搞不好是3500
作者:
rahim (money making money)
2020-05-26 07:26:00等20年后台湾老人比例超高，房子不租老人要租谁？
作者:
j42683 (blue84 )
2020-05-26 07:29:00很多房东没找到满意的租客宁愿不租啊反正手上放子贷款都缴完的话根本没压力租给老人一出事就很麻烦
作者:
kevinhon (kevin)
2020-05-26 07:33:00笑了，1500万无法涨到2500万，所以就有理由一直赖老家不买房？
作者:
ftyu (wei~)
2020-05-26 07:35:00我再大1000 4500万！
楼主真佛心，那时候应该1p就1000万了，竟然只卖总价2500。现在10多岁的小朋友一定感谢楼主
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2020-05-26 07:56:00啊 不是说老人租不到房子？
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-05-26 07:58:00幻想王又牵着崩溃狗外出散步囉？
房价肯定会涨，应该现在直接买五间。两年后每年卖一间，六年后直接财富自由才对吧。怎么还要等到20年后缴不起，才在那边卖唯一的一间，还要去找房子租…… 怪怪DER
作者:
CoverMind (Goa ai Giok-Chin)
2020-05-26 08:10:00盲点在房子老15岁加价多卖1000万 呵呵颇呵 只会涨你们还不扫台 轮的到这些低端人口
作者:
msty (Ting)
2020-05-26 08:38:00把房租给老灰仔等死？那房东肯定也生病了。
根本不用还完这是正解，但要买在哪往后才好卖就各凭本事了
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2020-05-26 08:54:00跟你2500万，再大你10亿
老了会有租不到的风险，但是可以搬到房价便宜的乡下用买的
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2020-05-26 09:23:00看不出来到底是讲真的还是开玩笑...
乡下也要有物件买..没人的地方根本没供给观念会变的，以后台湾是超高龄社会，你只能租老人
作者:
Narok (Narok)
2020-05-26 09:32:00租凶宅啊
作者: MiLu307 (想不出来) 2020-05-26 11:22:00
我出5折
作者:
pio (皮欧)
2020-05-26 11:29:00说租不到笑死 台北一堆老人社宅空着
作者:
QQeevv (qq)
2020-05-26 12:48:00同意 解开众人盲点
作者:
abobstar (Mr.噗噗)
2020-05-27 09:35:00这篇有说重点唷
作者: polome (↙煞气a波罗↗) 2020-05-27 11:04:00
盲点就是老人租房没这么便宜，去算老人院一个月的费用就知道了
作者:
max205 (阿DOG)
2020-05-27 13:02:00没有永恒不变的事情，日本曾经示范过了
作者:
ai2311 (assa)
2020-05-27 14:25:00我建议卖5000万 这样就有更多退休金了