※ 引述《SophieFluid (c'est la vie)》之铭言:
: 小弟人生不是很顺,40才成家考虑买房,竹北或桃园的房子都考虑...
: 新成屋或五年内中古屋15M跑不掉,扣掉能负担的头期款,就当贷10M好了
: 分三十年,每个月要吐35k
: 分二十年,每个月要喷48k
1500万现在买,每月缴房贷35k,到了55岁中年失业,房贷大概缴到剩下600万。
失业缴不出来,把房子卖掉,卖2500万,还掉剩余贷款600万,手边剩下1900万。
中年失业省一点花,去租个20k的两房,一年24万。
1900万/24万=79年,足足可以租79年,55岁的平均余命30年。
租到死还有剩。
盲点在于“还完”这两字。这不是必须要的行为。