楼主:
ahuaiii (huai)
2020-05-20 10:22:47(代PO)因朋友没有PTT帐号
所以请我帮忙，先感谢热心版友协助回答了
以下原文
我与稳定交往男友萌生了一起买房念头（已有结婚共识）
但因两人目前手上现金合计约120万
所以想先从预售屋下手
目前看上满意的房型约850万（含车位）
日后管理费代销说预计2200/月
签订到交屋预计是2.5-3年左右
想问我们是否负担得起
1.两人年薪合计约120万
2.目前男方有学贷大约 3千/月
3.两人目前共同负担车贷约1万2/月（交屋前可还完）
4.没有生小孩压力，也暂无想生念头
因没有买过房，所以不太清楚
1.除了每月贷款+管理费+水电瓦斯之外
还有什么需要注意的开销？
2.交屋后家电+简易装潢大约多少钱？（室内大约20坪左右）
不知道这样会不会造成负担压力
首购怕该想到的地方没注意到
再感谢热心版友回答了谢谢
作者:
evaqfuy (eva)
2020-05-20 10:29:00先思考婚前购屋房子登记谁的名字
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-05-20 10:47:00因为搞结婚的事情两方家庭意见不合而分手的案例我还看了不少
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2020-05-20 10:49:00先结婚再说，变量太多
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-05-20 10:49:00当然如果你要说那结了婚也是可以离婚 所以结婚保障没高多少也是没错啦
楼主:
ahuaiii (huai)
2020-05-20 10:51:00原PO:两方家长对于目前先一起买房，晚点结婚都知会过都没问题哈哈哈，感谢大家帮我预想这个问题
预售屋交屋时可能会有外管费，预缴管理费，代书费等杂七杂八的费用大约要抓20万
作者:
CHNR (牛轧糖)
2020-05-20 11:01:00每年还有一些税跟火险之类，家电可以先去购物网看看自己想买什么，其他装潢可能简单一点一坪5000~10000吧简单家俱摆一摆可能可以不用这么多
作者:
evaqfuy (eva)
2020-05-20 11:09:00婚前财产离婚是登记者的，婚后财产则不管登记谁，都是一人一半。
作者: polome (↙煞气a波罗↗) 2020-05-20 11:14:00
要结婚要头期要装潢，至少还差200万吧
作者:
s910211 (我爱PTT)
2020-05-20 11:25:00男友.....！建议妳们三思！
先结婚再说吧 尤其你们现在又分开各自住家里 谁知道婚后一起住会不会有生活问题 建议先结婚租房一阵子再考虑
先买共同持有，真的分手 三年后好地段也可以准备脱手了
先结婚一起住后再说吧，很多情侣过不了结婚那关，或是结婚种下吵架的因，吵到婚后一两年内离婚的也是有
要买房，建议先登记结婚..1.每年地价、房屋税，交屋也有相关规费和税2.家电看房子几房几厅，上网看看电器价格就抓的出来了。新屋装潢可以省，如果真的要简单装每坪至少抓5万预算。
作者: winfyq (aa) 2020-05-20 11:49:00
可负担 若贷8成680万30年 每月还款约23K
忘记说，婚前买房记得先问银行要怎么贷款，没有结婚你们在法律上就是陌生人，先问银行有哪些手续？要怎么担保？利率可以谈到多少？
作者:
tskier 2020-05-20 11:56:00单纯就还贷款来看，房价是七年年薪，是可以负担的，如果稳定调薪，提早还清应该也没问题
说不定妳们双方家长都破亿的 所以资料不完整 不好判断
先结婚再一起买，如果没有想要结婚，再存一下，自己一间会比较好
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-05-20 12:39:00确定结婚再买比较ok
作者: uless (超级苦命廉价劳工) 2020-05-20 12:53:00
应该是买得起 装潢家电那些可以晚点弄 手上要留点钱
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-05-20 13:10:00可以负担～ 1.每月车位清洁费，房屋税(网站可以推估)权状30坪 1到2万都有可能。 2.装潢 家电 家俱看你怎么分配也要看建商附什么，我估过是落在65-120万不过婚前买真的要想想(也是有人这样) 但那是不论家里说什么都必定结的情况
先一起出去外面租房半年再考虑要不要结婚，免得到时候头洗下去跑不掉，预售又不能先住，何必先付钱给建商
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2020-05-20 14:10:00头期款太少 还有 很多事情等真的结婚了以后再说
作者:
mozarts ( .)
2020-05-20 14:15:00每年的房屋税 地价税,分摊公共电费
作者:
fan5566 (56迷)
2020-05-20 16:08:00装潢家具家电160供参
作者:
z0328 (科学小飞侠)
2020-05-20 16:31:00觉得可以，只要不会分开，不觉得压力会太大
大家是好意提醒婚后买较好，但我就是跟老婆在快结婚前买房啊，当时婚礼的东西也在准备了觉得想定下来了，看到不错的物件就先买了啊，你们俩的稳定度还是你们俩最清楚～如果近期没生小孩收入负担比还过得去
装修加上家具家电全部买新的花大概150然后锅碗瓢盆床单抱枕这种买起来也是不少钱
作者:
Brian23 (Brian)
2020-05-20 20:00:00你们好会存 我和我老婆约200一年也才存100左右...也没小孩房贷...该检讨了
作者: takako1014 (QQ) 2020-05-20 20:47:00
结婚再买，不然就买你名字。买对方不
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2020-05-20 21:30:00没结婚奉劝不要共同买房，不要对感情太有自信
作者: x2028117 (swww) 2020-05-21 00:37:00
先结婚再考虑买房
作者:
kathydog (初半马go)
2020-05-21 01:28:00先结婚后再买房
作者:
tonyd (天生平凡)
2020-05-21 08:15:00坦白说妳不附上自己照片 我实在很难帮妳QQ
作者:
subset (子集合)
2020-05-21 14:00:00建议租屋1~2年边看房子，至少登记了再去买
作者:
tracyyu (崔小小)
2020-05-22 16:46:00合买房子记得房子要登记持分