[请益] 关于提前交屋切结书

楼主: ta88893164 (黑白猫)   2020-05-20 08:22:38
新成屋,目前已经初验完毕,都是一些外观小问题,所以建商说等银行贷款通过,就可以
签提前交屋切结书,先开始装潢了,再慢慢跑交屋流程,大概可以多一个月的时间运用。
提前交屋条款大概就是水电税从提前交屋那天开始算,这个没问题。
比较有问题的是这条,切交后建商不负瑕疵担保责任,请问这条是指外观瑕疵就不能请建
商修吗,那防水那些还有一年保固的东西是否包含在里面。
那正常交屋的人,交屋后还可以随时验出外观瑕疵请建商来修理吗。
作者: bitlife (BIT一生)   2020-05-20 09:50:00
如果条文不能协商订定清楚(通常是不行),就等于建商利用你想提前交屋来签一条放弃瑕疵担保的不平等条约,上法院建商是否一定胜诉不得而知,但你先输一半.总之能把条文写清楚最好. 民法的瑕疵担保这样就签一签就免责建商也真好干
作者: richman (李奇)   2020-05-20 10:43:00
还是可以拉,只是分出来事装潢的部分还是建商的部分就好
作者: chauling (chauling)   2020-05-20 11:17:00
应该是指装潢所造成的外观瑕疵不负责吧 条文要写清楚
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-05-20 14:20:00
你合约怎么写?防水那些我们是写入合约

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