新成屋，目前已经初验完毕，都是一些外观小问题，所以建商说等银行贷款通过，就可以
签提前交屋切结书，先开始装潢了，再慢慢跑交屋流程，大概可以多一个月的时间运用。
提前交屋条款大概就是水电税从提前交屋那天开始算，这个没问题。
比较有问题的是这条，切交后建商不负瑕疵担保责任，请问这条是指外观瑕疵就不能请建
商修吗，那防水那些还有一年保固的东西是否包含在里面。
那正常交屋的人，交屋后还可以随时验出外观瑕疵请建商来修理吗。

如果条文不能协商订定清楚(通常是不行),就等于建商利用你想提前交屋来签一条放弃瑕疵担保的不平等条约,上法院建商是否一定胜诉不得而知,但你先输一半.总之能把条文写清楚最好. 民法的瑕疵担保这样就签一签就免责建商也真好干

还是可以拉，只是分出来事装潢的部分还是建商的部分就好

应该是指装潢所造成的外观瑕疵不负责吧 条文要写清楚

你合约怎么写？防水那些我们是写入合约