新旧左营将缝合　店面抢先涨3成
2020年05月18日 17:42
记者陈建宇／高雄报导
高雄铁路地下化通车之后，陆桥和地下道陆续拆除及填平，而原本被铁轨分开的道路也陆
续串连起来，继日前南高雄的复兴路与北高雄的自由路打通后，新左营的新庄一路与旧左
营的胜利路也即将打通，而通车效应助长区段的店面价格，已有约3成涨幅。
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新旧左营和南北高雄一样，都被铁道分隔开来，交通相当不方便，不过随着铁路地下化通
车，高雄也开始进行都市缝合，日前南高雄的复兴路与北高雄的自由路就串连通车，而新
旧左营也即将缝合，今天高雄市副市长李四川就巡视工地，并指出若天气状况许可，希望
可以在5月底就提前通车。
该路段将由旧左营的胜利路经过台铁左营站，连接新左营的新庄一路，未来旧左营民众要
前往市区到汉神巨蛋商圈不必绕道崇德路或华荣路，便利性更高。信义房屋汉神巨蛋店店
长何柏勋表示，目前通车处住宅以中古大楼为主，例如“观山观海”、“生活大师”等，
房价落在每坪17~20万元，尚未因为即将通车而有太多涨幅。
不过店面产品就有通车利多，何柏勋指出，通车对于店面产品的效益较大，目前楼店已出
现涨幅，例如过去开价约3000万元的店面，目前已经涨到接近4000万元，等于有约3成涨
幅，就是看好通车后从原本的无尾巷变成“活路”，更能吸引往来的人潮和车潮。
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高雄最大的问题就是一个区块一个区块没办法整合，南高北高一直被高雄车站切开，东高
西高也壁垒分明，随着陆桥拆掉，捷运黄线开工，轻轨扩点，高雄的发展是无可限量。