很单纯的施工损失赔偿问题
复杂的是你不知道怎么跟他算帐
就原po文中被唬的点一一提醒
1. 才30年屋，一定会有使照图
而且这张使照图
还会对应到你跟邻居们这区透天的土地权利范围
管线的话蓝图都会有
旧透天可能没标这么细
不过这可以找建筑师探勘现绘确认
2. 高雄99.9%的单纯室内装修
都不会去申请装修许可
既然他都已经讲明他有改管
那就是得去申请，不然就违建
先讲正规作法
依对方屋主讲没图
那施工许可就是要先请建筑师做现地测绘
再用现场这张图跟设计师的施工图去申请施作许可
第一步一定没做
不然就应该是建筑师来跟你吵
题外话，设计师在这一关是完全可以撇清责任，所以你也别跟包商吵
3. 清点损失
损失既已造成，第一步要先清算赔多少
已经叫人查修水管的钱
破损的雨棚修复费
室内壁癌整修费用
以及东西掉到你家的工安财损
还没处理的，找人开报价单给你
记得盖店章，有统编更好
列好后，寄存证信函给他
请求索赔
关键点在这里
你的证据力决定你要怎么走下一步
如果什么事证都没留，很难帮上忙
记得，嘴巴讲的通通不算数
对方讲的不算，你讲的也是
4. 提告对象
前面一些人讲错
造成你实质损害的是施工包商没错
但施工包商是依据合约施工
发包的屋主才需要负最终责任
包商拍拍屁股不赔就是屋主赔
所以，你根本不需要跟设计师吵
而屋主是可以去乔施工包商负责赔偿
只是，他们谁要赔，跟你无关
5.透天的地下共管
不会依据土地范围来说是你家我家的
每一户都要有责任共同维护
原理很简单，当初跟污水系统，自来水及台电牵进来的点只有一个而已…
所以影响到别人家的管线，自然要修
后话：
其实光是违规施工+工安事故
就足以搞到他来跟你道歉
这屋主铁定是外行
申报违规施工是不会把邻居拖下水的
如果原建商乱做那更好
直接把原建商没照图做的部分
通通先赖在他头上
叫他自己去举证他做了什么事
反正现场跟图就是对不起来嘛