[请益] 顶加的租客很吵...可以检举吗?

楼主: taiwan32603 (jason)   2020-05-17 21:54:51
事情是这样的
我们这栋是四层楼的公寓,有顶加,所以共五层
我们住三楼,四五楼的屋主本身不住这边
目前就长期租给外移劳工,没有格套,都整层租
承租户分别为两个家庭,都有合法居留权。
我们家是这一年才刚购入,他们则都租了好几年
在购屋前,其实我们有打听过,正楼上没有小孩
但五楼有两个约莫5岁的小男生,想说应该没有影响才对,结果大错特错,小孩在家跑步
,跳耀我们天花板都在震,然后整天就是一直咚咚咚个没完。
原先以为是四楼,但四楼没小孩,后来我就在梯间观察一阵子,发现就是五楼小孩的跑跳
声直传我们三楼,然后四五楼是非常熟识的朋友,所以两家人常常聚会,在四楼聚会时天
花板简直要塌了。
后来就常常去反应,对方一开始也直接否认,说完全没跳啊,但我还看到屋内放著那种跳
跳床...孩子从跳跳床跳下来那一刻整栋都在震了吧...
总之他们就是不太管,然后最近又生了一个男婴orz...,妈妈一打三,假日也不带出门,
所以整天都很吵,大概晚上十一点会安静,最近一次去反应,对方男主也不太友善了,只
说十点后会限制,但我们也不想整天都没办法在家啊...两个小男生疯起来真的非常可怕
,然后四楼也生了双胞胎,外籍朋友真的很会生,然后整个环境被弄的好乱,东西乱堆这
样...
因为我们近期有换屋退税,所以这间屋子六年内无法再买卖,不然会课重税,虽然很不想
走上这一步,但被逼到真的快精神崩溃了,请问顶加出租的话,是否检举就可以了,还是
一定要提告才会拆,谢谢
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-05-17 21:59:00
没赚钱不会课重税
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-05-17 22:01:00
跟屋主先反应再说
作者: gn01705529 (Vito)   2020-05-17 22:02:00
邻居问题除了搬家没什么办法 忍到小孩长大就好了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-05-17 22:05:00
检举顶加只有双北会拆非双北你就认命吧
作者: kutkin ( )   2020-05-17 22:08:00
其实就是单纯邻居很吵的问题
作者: xxmmyo817026 (King--)   2020-05-17 22:08:00
用震楼神器 震回去 看谁先受不了
作者: kutkin ( )   2020-05-17 22:10:00
你也租给外劳呀
作者: zb91 (短ID好PO图)   2020-05-17 22:21:00
是哪国外劳? 如果是菲律宾的 你就把你家租给越南 反之亦然
作者: kutkin ( )   2020-05-17 22:24:00
四楼哪边无辜,他不是也在开pa
作者: leecoco (小白是黄色滴)   2020-05-17 22:32:00
上班时间设定震回去
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-05-17 22:35:00
恶灵条款,可以去google.
作者: farnjia ( )   2020-05-17 22:42:00
跟房东说不处理就去检举
作者: op111925 (胖子)   2020-05-17 22:58:00
违建没有危险性都不会立即处理吧, 除非有认识议员我跟你一样被楼楼上的小孩吵, 后来我的解决方法是吵楼下在家重训哑铃用摔的, 让楼下跟我陷入一样的噪音地狱反正大家都拿楼上没辙, 要吵整栋一起来吵看谁先受不了
作者: VVii (VVii)   2020-05-17 23:08:00
楼上逻辑…
作者: op111925 (胖子)   2020-05-17 23:16:00
我逻辑很好啊, 跟楼上用讲的、找管委会、报警都试过了噢结果都没用, 直到我开始吵楼下之后, 过阵子楼上就安静了我的推测是只有一户被吵的话管委会不想理两、三户被吵管委会才不得不出面啦
作者: oven99 (Kim)   2020-05-17 23:21:00
这种时候,你还管什么良知,震楼神器直接开一个月,你去外面租屋,到时候大家都乖了,多花一个月房租换来几年的安宁,值!
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2020-05-17 23:22:00
哈哈 谁叫你要买老破公寓而且你这栋连外劳都住得起 代表你的财力...
作者: mark0204 (Mark)   2020-05-17 23:27:00
怎不买透天?
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2020-05-17 23:43:00
没钱又没抽到SSR邻居就认命点吧
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2020-05-17 23:48:00
这种公寓哪来管委会....
作者: licochen (lico)   2020-05-18 00:32:00
跟屋主说不解决就检举,要拆很容易的,跟他说要上法院告屋主也会担心,拆不拆又另外一件事情了
作者: jamo (hi)   2020-05-18 05:23:00
打电话给屋主说要检举就好了,租客问题屋主会去处理的因为不是屋主开趴在爽,屋主就出张嘴叫租客安静而已
作者: ck30224 (kline)   2020-05-18 05:36:00
楼上,检举要拆有很容易吗?台北市84年后新违建即报即拆,新北市规范很笼统,但以这么庞大的违建数量、公务人员效率、关说文化,检举可能只换得拍照列案而已。楼主辛苦了,其实可以在他们吵的当下报警,请警员施加压力一下,看外劳会不会怕,就算失败,之后提告噪音扰邻,也能当佐证。另一方面要跟房东反应,如果他装死,你可以告知可能会提告民事侵占顶楼请求法院拆屋,网上有判例,威吓也是一种手段,若真的走到提告,虽然麻烦但也是最后手段了。我是回 要拆很容易 那位
作者: horse2819 (风要飞翔)   2020-05-18 07:58:00
隔一层楼都有感觉 这么猛
作者: taco13 (章鱼烧)   2020-05-18 08:40:00
分享我之前处理经验 每天凌晨2、3点去敲门按电铃抱怨听到小孩子的声音 2、3次后就改善许多
作者: aki1987 (中庸之道)   2020-05-18 08:44:00
好奇四楼怎能忍受?外籍朋友都这么随和吗
作者: makeme (阿)   2020-05-18 08:48:00
5个小孩 我会搬走 检举不能确保小孩消失阿 万一5楼搬进4楼怎么办(你说感情很好) 身边有台湾人20坪住5人住了40年难讲喔
作者: wungla   2020-05-18 09:09:00
顶加可以检举吧 一劳永逸
作者: ericeuro (小罗)   2020-05-18 09:30:00
告顶加出租告得赢,而且过往的租金收益还要跟楼下平分。你跟屋主沟通一下吧,说你不想撕破脸,但真的受不了这是有几个判例的,网上就找得到
作者: tskier   2020-05-18 09:41:00
走法律途径,也许成本会低一点,在公寓玩跳跳床真的很没公德心,尽量搜集扰邻的证据保护自己
作者: frank111 (没有)   2020-05-18 11:18:00
要拆很难,但吓吓屋主倒是很简单,顶加自住一回事,出租得利又是一回事,通常顶加的屋主还蛮巴结的,去谈谈吧

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