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主要看南区、大里、东区、乌日。三房和两房都看。震后大楼。
少数西区老房。
大里
我主要分成康桥附近,中兴路附近和南大里德芳南路附近。大里很奇妙,我一开始会觉得离台中市区越远越便宜,结果反而南大里满贵的,大多新三房都在一千万以上。那同样的价格,我可能宁愿选择中兴路附近。住大里的朋友提醒我,如果不是确定之后都在大里就业,最好不要买到南大里,因为进台中市区真的会觉得远,所以就不考虑了。
康桥附近,高级的太贵了,可以买到西区的价格了,中低价的室内规划都很像出租的,不太适合家庭。
另外中兴路附近真的不错,我一开始属意这里,新古屋释出少,屋主价格很硬,我询价两三次想下斡旋,结果房仲连斡旋都没有收。我发现一种是屋主在几年前本来就买满贵的,另一种是还想要卖到高于实价登录的。所以这区虽然不错,但是价格一直谈不下来。
我观察到现在,大里很多房子这一年来都开高高,挂超久也没卖出去,给大家参考。
南区
我看房主要分成从福田街,高工路,复兴北路附近和中兴附近。
福田街和复兴北路,我从南区中心
骑车过去,都还要一段时间,而且车子多,不是很轻松。尤其是有一段根本快靠近乌日了,附近没什么商店,结果偏远没有反应在价格上,房子盖的很多都不错,选择多,但还是放弃了。
朋友住高工路,我也觉得这边还不错,生活机能好,可惜没有看到喜欢的房子释出,价格也偏高。
西区老房的话,美村路地点真的很棒,区域也很好。可是大多都25年以上,比较少10-20的,担心之后转手困难,所以也划掉了。
乌日是朋友推荐的。有一条公园路,那边满不错的,可是可能就是因为很好住,几乎没有释出,留电话给乌日的房仲也没打来过。另外想到有焚化炉一直没办法完全放心。
东区
自己觉得目前CP值比较高的区域,第一次去闻到工厂异味,原本打算再也不来。结果发现其实工厂集中在某些地方,其他地方有些只是营业登记,没有真的在做工,还是需要实地慢慢看。因为以前见证过新庄的转变,其实跟东区的型态很像。算是比较可以合理预期会发展的地方。东区骑车去中兴大学或大里市区其实也十分钟左右而已,但是价格上就有相当的落差。