[买/新竹/竹东] 星都心/环球市/环宇市

楼主: ruu6ru4 (噜噜)   2020-05-17 21:33:44
本人同意并愿意遵守现行法律、本站使用者条款、本站各级规定、本板所有规范,
本人愿意为本文内容负责,并保証本文内容皆详尽属实,若违反相关规范,愿受处分。
本文仅授权发表于PTT实业坊,未经同意不得转载至其它网站,本人保留一切诉讼权。
房屋地点: 新竹 县 竹东 镇
房屋屋龄: 0-5年
房屋类型: 主要住宅用 办公室格局可参考
所在楼层: 3楼以上 2楼价格可谈..
房屋坪数: 30-50坪
停车位 : 1个,车位坪数
车位种类: 坡道平面
房屋格局: 3~4房 厅 卫 阳台 (填整数)
是否加盖:N
房屋座向:座 朝 都可以
买价 : 万元 (填整数,应填总价或每坪单价之范围以及是否含车位)
需求时间:预计 109 年 6 月以前成交/无限制
看屋时间: 晚上
联络方式:站内信为主 连络后可以加line
其他联络:通讯软件或社群网站之ID/无
联络时间: 全天 22:30前都可以
其他条件:
我们是想找房子的新婚夫妻
预算有限想找1000万以内的房子
竹北 新竹市都看过
但最近看房看到心很累
每个房仲都说不能按实价登陆开价
事实上也是竹北千万内案件全秒杀
连两年前900万购入的现po出三天被1150秒杀
房仲说自己都不可思议
最后绕了一圈决定回来看二重埔三兄弟之小弟星都心
没想到星都心最近也房价飙涨 一屋难求 对面还贴广告急征星都心@@
退而求其次环球/环宇也可以 是否有人愿意割爱
租约刚好到期 如果双方谈满意 即刻可交屋..谢谢
p. S. 今天看环宇11楼跟房仲近实价登录开邀约被拒绝XD
房仲说环球三房至少要800万
我都不知道原来二重埔也在飙涨..
仲介可以不用私我 我们能找的仲介都找过了 谢谢~
作者: saicicely (SAI)   2020-05-17 21:36:00
竹北3防,千万以内只剩水泷区的宝佳。不过是预售屋。华兴区的实心甜123呢?三期好像有比较大坪数的。
作者: ericeuro (小罗)   2020-05-17 21:45:00
不是要出第四期了?
作者: saicicely (SAI)   2020-05-17 21:47:00
星都心/环宇市乐居上看起来那些都是做广告的,可能真的没有了,真的只能找环球市。
作者: jizzCPBL (JC)   2020-05-17 21:49:00
租屋约要不要先延 可以再慢慢找 不需太急吧...看你标题有写到竹东 范围还蛮广的 竹东千万 甚至透天都不难找
作者: rig2121 (阿中)   2020-05-17 21:52:00
华兴不考虑吗?那边应该还有23-25左右的吧
作者: saicicely (SAI)   2020-05-17 21:54:00
我也是觉得租约可以先延期,跟房东谈看看延几个月就好即使你明天签约,到交屋也要一个月。抓太紧有时候会做错误的判断。
作者: rig2121 (阿中)   2020-05-17 21:56:00
我当初也是买预售但租到整个装潢好+搬家完才解租约,因为租很久最后也不用签一年加几个月而已,可以跟房东谈看看。
作者: saicicely (SAI)   2020-05-17 21:57:00
之前看中古屋也看到怀疑人生,大概快二十间。
作者: barkfish (吠吠鱼)   2020-05-17 21:58:00
华兴有在卖的大都预售的案子,如果是3房成屋应该都清光了
作者: ban1010 (ban)   2020-05-17 22:02:00
拍拍 祝找到适合自己的房子
作者: saicicely (SAI)   2020-05-17 22:03:00
华兴去年开的预售在转手了,最新的富来琚剩多少?
作者: spsu (sp)   2020-05-17 22:03:00
这预算三房现在华兴也有困难了,竹北大概只剩下水泷
作者: saicicely (SAI)   2020-05-17 22:04:00
水泷宝佳sunnyQ还剩一些三房。应该准备开二期了。
作者: abcdef5 (目困京尤言亥目垂)   2020-05-17 22:19:00
劝你先租屋,你已经让房仲知道你急着买房,根本就肥得流油,我也正在细看一间房,但我的房仲根本不会说出不能照实价登录来出价这种离谱的话…我也是看二重埔三重埔那
作者: rig2121 (阿中)   2020-05-17 22:34:00
最近竹北or东区真的蛮夸张的,昨天去看一间还没放上591真的第一组就出到直接成交…,除非很烂的你照几年前实价出不会有人理的。
作者: barkfish (吠吠鱼)   2020-05-17 22:53:00
看一轮其实你就大概知道自己想要啥物件,直接跟仲介说锁定这些社区的物件,一有释出马上通知你,这样才有机会买到自己想要的房子,而不是急着买,这样仲介只会推荐一些烂物件而已,但前提你必须跟仲介培养好关系,让他能有好的物件会第一个找你。
作者: jiapon (游子)   2020-05-17 22:59:00
因为新竹真的没地了 1000万以下的三房都是被秒杀物件
作者: rig2121 (阿中)   2020-05-17 23:03:00
我三年前买在高铁区的小三房,昨天陪朋友去看的XD,但那间是蛮贵的大三房我没想到也能被秒杀。b大的建议是真的,要嘛等预售浅销、要嘛请仲介帮忙第一时间去看+开价,好物件真的常常还没约看就有人买了。
作者: cuon1109 (美美)   2020-05-17 23:14:00
应该不难+1
作者: Mulsanne   2020-05-17 23:14:00
我在等第四期竹科润隆小三房含车位第一手就一千万以内啊
作者: gototheptt (来去ptt~)   2020-05-17 23:17:00
你跟房仲说可以出2000啊
作者: barkfish (吠吠鱼)   2020-05-17 23:31:00
其实这是我去年买房的心得,我最后都是在等释出,因为喜欢的社区也是大家普遍喜欢的社区,只能拜托仲介积极一点,我的预算其实也跟你一样3房一千,最后我是买华兴这边的MIDO社区,这个社区我斡旋好几次,各种状况都有,仲介也傻眼,最后是有超过预算一点,但坐向跟楼层是自己满意的。加油,人家说屋缘屋缘,房子会挑主人的
作者: Skylegend (ICE)   2020-05-17 23:32:00
板上不是有一间环球四房才开768那个也秒杀?
作者: ememory (嗨~)   2020-05-17 23:34:00
环球市我住了近4年没有很推荐 湿气重几乎所有衣物包包鞋子床头柜家俱都发霉无一幸免每天开除湿机也没有什么用 我住的是三面踩光 刚好晒衣服的阳台晒不太到太阳衣服晒不干而且不知道为什么连放在会西晒的房间的衣物都发霉到不行觉得心累优点是满安静的 但是楼上住户的小孩跑跳听得很清楚 之前还立志搬家前要揍他一顿(哈哈...买房最忌讳急着出手 房子也会找主人
作者: gsbody (统一狮王重返荣耀!:gsbo)   2020-05-17 23:45:00
来头份吧(招手
作者: pudin0116 (pudin)   2020-05-17 23:47:00
楼楼上会不会是房间被厕所包夹?
作者: kaochangchih (阿宝)   2020-05-17 23:48:00
公道五 曼哈顿 800 有兴趣的话
作者: john0312 (Chen John L)   2020-05-17 23:51:00
版上那个环球四房768的Po了一周多没卖掉又Po了第二次,怎么会说1000以内全部秒杀...
作者: soAlpaca (5566 der第一)   2020-05-17 23:55:00
标准如果放宽到15年,就可以不用买那么远
作者: pudin0116 (pudin)   2020-05-18 00:02:00
环球四房那间看楼高应该是办公室地目
作者: batgo   2020-05-18 00:25:00
环球800内3房应该有很大机会阿,你问哪家房仲?有机会来这边走走看墙上广告单
作者: Plutojack   2020-05-18 06:29:00
竹北这一年涨很多,大家想买的热门地段快没地了,往华兴,水泷,中正找会比较容易一些
作者: wuyider (11)   2020-05-18 10:23:00
竹南很便宜不考虑吗
作者: Hughlo (lo)   2020-05-18 10:40:00
自售环宇住宅 已站内信楼主
作者: FinanceBrain (heaven)   2020-05-18 11:41:00
嘘明显,环球市 注意使用执照是否是办公室,再来银行鉴价一次就知道根本不到700万水准 一堆套牢的不甘心买贵 颗颗
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2020-05-18 11:51:00
我以为只有4房有可能是办公室 房也有吗
作者: FinanceBrain (heaven)   2020-05-18 12:21:00
一切看登记为主,非法使用的之后可能会遇到跟饭店宅那种一样的情况了,仲介 代销就只是帮卖而已 又不住当然说没差
作者: UltraKill (PbQ)   2020-05-18 15:09:00
想上班近 又便宜的就只有竹东了 不然就宝山富宇的二手房
作者: yengrong (yengrong)   2020-05-18 15:56:00
之前租屋环球市快四年,后来看房子看了新竹市,竹北大约五十间,最后落脚竹北县二中古屋,为了学区,机能跟街廓,觉得目前很满意就是了,也是一千以内
作者: CrazyPrayer (失去翅膀的天使)   2020-05-18 16:57:00
可以看这篇#1UHKjy6v分享,相当中肯,看看自己需求
作者: zoo6644 (曾1+)   2020-05-19 12:58:00
我也觉得公道五曼哈顿可以去看看,我三兄弟和曼哈顿都看过
作者: wzbird (大鸟)   2020-05-19 14:13:00
香山啊,我以前就住香山到园区上班不会很远
作者: bless0621 (市长)   2020-05-19 16:01:00
华兴两年前买900初现在这边也都要1000以上不过这里的3房至少大三房室内都有到25以上

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com