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作者: humbler (兽人H) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 营建成本大涨 房价蠢蠢欲动
时间: Sat May 16 10:37:43 2020
1.媒体来源:
中国时报
2.记者署名:
王莫昀
3.完整新闻标题:
营建成本大涨 房价蠢蠢欲动
4.完整新闻内文:
台商回流建厂、离岸风机等重大建设陆续推动，营造厂、建商为了抢工抢料，短兵相接，
继推升混凝土价格大涨后，型钢价格也将上扬，除主要原料价格飙升，工资也大涨，新业
建设董事长穆椿松指出，随着工程进度，原本是抢模板工，现在粉刷、机电等工人也十分
抢手，工资跟着水涨船高。不过，海悦总经理王俊杰表示，建造成本上扬，但新冠疫情相
对牵制了蠢动的房价，让建商没有惜售的本钱，只要不涨价就成了“抗疫价”！
穆椿松指出，台商回流引发建厂、扩厂需求，加上重大建设陆续推动，以及越来越少年轻
人投入辛苦的营造工程工作，建商面临原料、工资双涨。他举例，政府大力推动绿能产业
，对建材的需求也相当高，像是在海上树立1座离岸风机，用的混凝土量便相当1栋台北
101，十分惊人。
且随着台商回流时间的推进，原本只缺模板工，粉刷工、机电工也随着台商建厂进度日益
难找，在相关地区掀起抢人大战，工资自然跟着翻涨。高雄巿不动产开发公会理事长黄(
光冏)辉便表示，像是台南、高雄部分地区，科枝、传产等业者纷纷大举扩建新增厂房下
，营建成本大涨1.5成至2成。
在全台主要都会都有推案的海悦总经理王俊杰也证实，营造成本全台平均上涨了6至8％。
以一个建案从预售到完工约4年计算，建商现在年利润能达5％就不错了。
据了解，虽然不少业者看好房巿后巿，并因应建造成本上扬，开出区域新高价，但巿场能
否接受，是另一回事，主要看品牌、建案规模，黄(光冏)辉指出，巿场确有业者希望反映
成本将开价拉高，但消费者不埋单。王俊杰直言，新冠肺炎疫情爆发，让原本蠢动的房价
获得缓解。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200516000653-260110?chdtv
6.备注:
房价要大涨了，怕。