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应该没人想过会是这种现况交屋，这已是不能居住的程度了，只是死命修饰而已。 这法官的心证有问题。

不知情无罪是人治社会 订定契约前要慎重

应该还有屋况说明书可以辅助，但似乎没提到这部分。而且卖方未明确说明现况交屋的瑕疵是那些的话，卖方一样要负责不是吗？

这是连栋透天 好奇其他邻居有没有钢筋掉落

不是多严重的海砂屋吧 也许是后续再去采检很严重一开始应该要看出来啊?

真恐龙法官

该不会是那种年轻年轻没有啥经验的法官

平常委托仲介卖的话，记得契约书上面卖方都要勾选是否为海沙屋/辐射钢筋，还是厂办不用勾选？

可以上诉的 这确实有争议

进了法院重点是证据好吗白纸黑字那么清楚，放弃瑕疵担保，没有列清楚的话就字面就是所有瑕疵啊如果当初没签，当然卖方就肯定败诉了完全不觉得法官判决有误，重点这已经二审了好吧买方一二审都败诉

这个我中性意见 这种厂房屋况差不多都这样 也无从修缮然后也可能买价已经明显有反应屋况 蛮难猜的

你是仲介 对吗？

海砂至少影响一成房价

不恐龙吧 刑事诈欺要是蓄意的 民事诉讼应该还能打物之出卖人所负之瑕疵担保责任系法定无过失责任，其并不以出卖人有过失为必要他没验你不能说他诈欺 但还是可以要求瑕疵担保额外减价

这就跟很多人面临婚姻问题告通奸败诉，然后骂法官恐龙的人一样民事诉讼不提去提刑事，败诉才来骂法官其实这个案子是买方自己的失误，不是法官错判买方白纸黑字自己签了同意放弃瑕疵担保请求权，再来告卖方诈欺…合理怀疑买方不想要那房子了，不是想请求价值减损赔偿，才这样

台湾的司法就是个笑话整篇都是法官主管认定 end疴 如果是提刑事的诈欺的话 那无罪满合理的......