[请益]预售两房格局请益

楼主: lorraineslan (洛林)   2020-05-11 15:22:11
请问各位先进
此案方向坐北朝南,
室内13坪多、阳台1坪多
https://i.imgur.com/gUoQJf6.jpg
因无法接受IH炉,
想退掉整套厨具、另于装潢时装设含瓦斯炉厨具,
去掉原本平面图的中岛,
将冰箱与电器柜改置于于左下角,
于客厅及厨房中间设置透明拉门防油烟,
如下图
https://i.imgur.com/Y8lJpQf.jpg
不知除了暗厅外还有什么问题与建议?
作者: ericeuro (小罗)   2020-05-11 15:36:00
你要自己叫桶装瓦斯喔
作者: ppp00003 (杀人魔)   2020-05-11 15:37:00
如果大楼就没有瓦斯管,管委会会让你叫瓦斯上来吗?
作者: leaff (KERORO军曹)   2020-05-11 15:42:00
ih好用呀
作者: Anyotw (Yoman)   2020-05-11 15:43:00
这新大楼内,应该是不会让你乱搞
楼主: lorraineslan (洛林)   2020-05-11 15:46:00
代销说可以从阳台热水器的瓦斯管线牵过去
作者: ericeuro (小罗)   2020-05-11 15:46:00
刚开始看两房还有18、19坪。现在已经有13坪的啊……
作者: linyap (miche)   2020-05-11 15:48:00
开放式厨房受限消防法规是不能装吧....
楼主: lorraineslan (洛林)   2020-05-11 15:51:00
看蛮多开放式厨房都给瓦斯炉
作者: linyap (miche)   2020-05-11 15:52:00
如果是华夏公寓那种没人管的 我是知道蛮多人装的但你如果是大楼 尤其是16层以上的根本不可能装这个光消防检查就不会过了
楼主: lorraineslan (洛林)   2020-05-11 15:55:00
如果不能装的话那就不考虑这户了...^^"
作者: ericeuro (小罗)   2020-05-11 15:55:00
要封闭式加防火门才能装瓦斯炉,所以建商付IH炉但我猜会有人私底下改装瓦斯炉
作者: linyap (miche)   2020-05-11 15:58:00
很多代销都随便讲 还遇过说消防管线能退掉退你个大头鬼XD
作者: Anyotw (Yoman)   2020-05-11 15:58:00
代销是代销、建商是建商、天然气是天然气。你觉得代销可以帮天然气公司下决定吗。如果不能,你要找黑工二工吗,出事责任不小喔。就算你搞定天然气原厂了。使照如果不能有明火,你二工。以后如果不幸火灾,你至少扛一半多,因为你违法二工
楼主: lorraineslan (洛林)   2020-05-11 15:59:00
代销是说交屋后我自己去改wwwwwwww感谢大家的当头棒喝,马上去退掉!
作者: Anyotw (Yoman)   2020-05-11 16:00:00
你唯一有可能的就瓦斯桶啊,因为不用施工。但你怕被发现所以自己扛...练身体赞赞。对了,如果不幸火灾你依然责任不小
作者: leaff (KERORO军曹)   2020-05-11 16:04:00
你自己拉管会后悔 又丑每个月又会收基本费 又会被其他住户检举 管线经过他家墙壁之类
作者: thainai (NiaNai)   2020-05-11 16:16:00
因为热水器是用瓦斯,所以有瓦斯管线,不过瓦斯炉代销就会让你自己接
作者: sungel (替身)   2020-05-11 16:18:00
热水器用瓦斯的话是有瓦斯管的,没问能不能直接客变?
作者: neverli (想睡)   2020-05-11 16:20:00
去找IH能用的锅会比大改厨房还麻烦?!
作者: forever215   2020-05-11 16:22:00
加防火隔间 等等空间更小 退掉比较实在
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2020-05-11 16:55:00
我比较想知道你有没有用过IH炉 还是只是听人说而已高楼层的防火门是指你家大门 不是厨房门密闭空间是指你家 不是指厨房高楼没IH单纯就建商不想让天然气流氓赚而已说错 没瓦斯
作者: RachelMcAdam (瑞秋卖灯丝)   2020-05-11 17:00:00
原po可能喜欢热炒烹饪有些人还是习惯明火的厨房
作者: jackyjow (淡定人生)   2020-05-11 17:06:00
格局也不好,换一间吧
作者: ericeuro (小罗)   2020-05-11 17:10:00
Z大。请搜寻 厨房防火门
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2020-05-11 17:14:00
你应该是网络看到就自己解释了吧建筑技术规则建筑设计施工编12章 第三节 243条你自己google就有
作者: evergreen94 (真的囧掉了!!!)   2020-05-11 17:15:00
厨房也是有要防火门的
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2020-05-11 17:15:00
与其他部分应以具一小时以上防火时效之墙壁、防火门窗等防火设备及该层防火构造之楼地板予以区划分隔。他的其他部分不是指你家的其他厅 是指其他户所以只要你大门是防火门就会过了不然毛胚交屋怎么过的了条文从头到尾都没提到厨房这就是一条法规 各自解读
楼主: lorraineslan (洛林)   2020-05-11 17:20:00
回Z大,IH炉挑锅具所以我不喜欢啦...烹调方式也受限
作者: Anyotw (Yoman)   2020-05-11 17:52:00
上面说的对一半,原始设计会规划防火区块。还会有标记。有标记的就是法规上不能拆的。不一定都是大门如果你家厨房原厂门一看就很厉害,应该不能动。普通门应该就没差
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2020-05-11 17:59:00
4但其实你拆也没人知道反正你会先死
作者: cordeliatai (我不是天才小厨师磨人了)   2020-05-11 18:25:00
ih 真的比你想像中好用,夏天煮饭完全没热气。
楼主: lorraineslan (洛林)   2020-05-11 19:02:00
退一万步不改瓦斯炉,单口炉对我而言不够用还是得改难得看到房间跟厕所都开窗的小坪数,唉~
作者: jamo (hi)   2020-05-11 19:07:00
桶装瓦斯也不错,可以买快速炉煮东西很好吃'~
作者: colorfulplay (大妍)   2020-05-11 19:30:00
我是要把瓦斯换IH,同等级炉具IH比瓦斯贵说
作者: cordeliatai (我不是天才小厨师磨人了)   2020-05-11 19:50:00
单口炉绝对不够用要改直接上三口吧
楼主: lorraineslan (洛林)   2020-05-11 21:48:00
core大的建议不错欸,3炉格局方面有大大能指点一二吗?因为之后也打算以这种房间跟厕所开窗的格局为目标
作者: wabicone (我是孩子王)   2020-05-11 21:58:00
两房格局这样不错啦
作者: penny9773 (汪汪牛)   2020-05-11 23:43:00
开门有玄关放鞋放物品吗?我的两房就是开门见大厅开门方向又对墙挡鞋柜,很难好好穿鞋不弄脏地板穿鞋跟收婴儿推车都很阿杂
楼主: lorraineslan (洛林)   2020-05-12 00:05:00
回P大,原本预计进门左手边做鞋柜
作者: starwish00 (舍得)   2020-05-12 02:03:00
13坪……基本上当做一房格局
作者: Catlaco (深渊正凝视着你)   2020-05-12 12:38:00
不要想明火了 你的预算 厨房隔起来 空间就是悲剧牺牲厨房炉具的选择 换取好的格局及空间 这才是聪明的
作者: iele (就是那道彩虹)   2020-05-12 13:15:00
现代人煮的少还有,就算要煮,也很不建议自己改天然气拉管会很丑吧
楼主: lorraineslan (洛林)   2020-05-12 14:25:00
谢Cat大,因预算问题得在地点、使用空间妥协开放厨房搭配IH炉似乎唯一解!Q.Q回i大,美丑倒是无所谓,不合法规只能含泪放弃!QQ

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