楼主:
sbeman (Nash)
2020-05-08 22:07:51你太小看台中了，台中的房价跟消费能力不是只有台中人而已，所以但看台中的薪资水平非
常容易失准。
台中是集结中部几个县市的高端消费力，尤其会买来台中好地段的不动产，很多都是周边县
市的好野人。
https://bit.ly/3cmcZ9q
台中新光三越会是全台湾最赚钱的百货公司是有道理的，假日台中市区基本上是塞爆状态。
https://fashion.ettoday.net/news/1346393
基本上台中有种类似于中部的台北，假日北部人都往台北消费，中部人都往台中消费的意思
。
※ 引述 《Surlyn (Lyon)》 之铭言：
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: 台中我不熟 但真要比较
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: 我认为新竹一定涨得比台中快
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: 新竹为何房价涨? 很简单
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: 1.薪资高且平均
: 2.就业机会多
: 3.房价所得比甜
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: 虽说这些年来涨翻天了
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: 害我超后悔 我原先想说自己已有房就可以慢慢看
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: 原本手上抓预算1000左右
:
: 前几年还可以买竹北 现在要被洗到金雅水泷华兴去了 哭哭
台中不只新光是店王，Costco也是全台店王之前竹北王拿巨城、商圈跟台中比被战爆还满精彩
台中大远百也是远百体系的店王基本上就是台中还没饱和所以你看三井盖完台中港outlet后马上又确定要盖台中车站Lalaport
住台中就知道顶级消费者的人数真的多（中小企业主一堆
台中港 丽宝还持续盖2期工程然后中信 汉神也联手要在洲际盖百货商场加上捷运沿线未来还有几个联开站的开发也会再出现新商场
台中好市多也是全台生意最好的喔赚到要在北屯开第二间了
好市多北屯店完工后应该是全台最大分店 可以吃北台中大量人口市场 分流南屯店人潮
整个中部只有台中有大型百货，只有台中有好市多（还只有一家），这样就让店王都在台中了，北部南部都没有这种独大、单一核心的城市
苗栗彰化南投甚至云林都到台中消费 营业额要不高也难吧
三井可能也是看上还未饱和这点 所以在台中港盖完之立马接续台中车站Lalaport
见识不够的新竹打工仔才会认为自己好棒棒 真实房价谁跟你算薪资比 一堆黑数好吗 领薪水的有几个买车缴奢侈税的 别笑话了
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-05-08 23:32:00台中是有机会成为首都的城市 新房子也盖得比台北积极
作者:
MacD89 (MacD89)
2020-05-08 23:56:00一个没背景的人成为竹科打工仔机会大还是成为黑数机会大?永远都找得到强者我亲戚不缴税买宾利的案例但就不是自己
作者:
APC ( 能搞革命 我很快乐 )
2020-05-09 00:18:00中南部不少中小企业现金流都很猛
所以呢? 这些外县市富豪能够撑起整个74环内????
作者:
doa2 (迈向名师之路)
2020-05-09 01:09:00之前彰化市长都住台中了，你觉得撑不起来？
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2020-05-09 01:21:00
74环内新屋已经2开头了吧？
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2020-05-09 02:23:00北屯好市多早该插旗了 评估这么久不知想什么
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-05-09 02:26:00上层和整个商圈大小新竹光人口就输惨了，基数差了五倍吧新竹县市假设都往新竹或竹北市区跑，也才一百万人台中加彰化苗栗，都要五百万人了，有什么好比的
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2020-05-09 02:27:00北屯人口最多 但机能反而输南屯 长久以来都很纳闷
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-05-09 02:28:00但回到原本的问题，假如问一个地区房价先到30就很难说毕竟新竹平均收入确实高，加上地方不大，平均来说确实是
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2020-05-09 02:28:00还好啦 两者走向本来就不同 台中是大都会 什么都有
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-05-09 02:29:00有机会的，毕竟台中的规模大得多
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2020-05-09 02:29:00新竹是机能宅 先满足所有的基本需求
作者:
Noopsfilm (飞天遁地oopsfilm (223.1)
2020-05-09 02:29:00台中的老板除了自家亲友、吸邻近县市的劳工之外还有外籍移工哦
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2020-05-09 02:30:00新竹高速东路以东就约莫等于台中一个区而已 均价当然可以高台中这种就是走服务业的 人口基数多 百业做得起来台中最大的优势是他的空地用都用不完
作者:
hultese (hultese)
2020-05-09 02:33:00北屯范围大、人口分散。而且生活圈被眷村、旱溪和铁路高架桥切割的很零碎。唯一地貌和道路都比较完整的是11和14期
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2020-05-09 02:38:00我觉得不是 刚想到一点 以前有水湳机场隔在西屯北屯中间不过北屯靠着后期的74.高架.绿线要慢慢板回来了
问题是74能承受得了未来的北屯流量需求吗......？
我敢下结论，北屯10年内绝对超越南屯西屯10年内东区、大里、太平、北屯，会让大家跌破眼镜的喷先不要笑、10年后在来看
作者:
kevin28 (嗯？)
2020-05-09 07:39:00看法不同 因为周遭县市无百货 加上其他同县市相同百货不只一家所以才造就最高业绩
人家讨论房价，你说消费做什么？重点是这些其他县市的是否会让房价继续涨才是重点吧
作者:
zerobx (随意)
2020-05-09 08:14:00可怜呐
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-05-09 08:15:00呵呵 台北百货 奢侈品店 好市多 减到跟台中一样少 猜猜谁会是店王？北北基桃一间好市多就好了
作者:
touchBB (CK)
2020-05-09 08:20:00说彰化有钱人多我都笑了员林人就是全台最爱自嗨员林有钱人丢到台北 连万华都比不上
作者:
faniour (å®…å®…)
2020-05-09 09:27:00中小企业跟富二代一堆的地方做生意的赚不一定比竹科顶尖的工程师多作帐报帐后可支配的金流轻松屌打大部分竹科工程师一堆做生意的免税或帐弄到亏损还要退税领薪水的一毛钱都跑不掉
一堆有钱人 一堆老板 那些老板大概都没员工一人公司吧这里工程师不少 但有几个台中老板？永远都是强者我邻居 强者我认识的 哈哈话说真是这样的话有什么好抱怨薪资的啊？ 老板比员工还多 还当什么员工？ 自己出来当老板啦而且房价要真是没跟薪资挂钩 那有啥好得意洋洋的 代表领薪水的各位 别想买房了
作者: sagittarian 2020-05-09 10:35:00
老板有钱你有钱？
ptt各板都有这些讲强者我邻居 强者我同乡超有钱 讲到得意洋洋 脸泛微笑 嘴角还有泡沫的
作者: dwright (dwright) 2020-05-09 10:44:00
新竹常越级打六都前段班，我想输赢已经无所谓了
别自high了，自己都讲了，中部几县市，只能养那几间百货。就是消费力不够，人家才不敢多开。拿乡下地方的桃园来讲，比台中晚开好市多，但却早就开两家了。消费力这些老板都嘛看得到，不然怎不去彰化开。
300万人的城市 营业额赢100万城市还沾沾自喜XD300万还只算台中喔 不包括苗栗 彰化 南投
作者:
mmay (终于)
2020-05-09 12:28:00台南陈家帮真的有钱
作者:
maypcc (The K)
2020-05-09 12:40:00竹北真是何德何能 小小县辖市独战群雄啊
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2020-05-09 14:33:00看商城搞笑战队出来
作者:
kevinhon (kevin)
2020-05-09 15:38:00征女战队倒是从来没少过 XD
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-05-09 16:06:00回sow业者吗？
作者:
OtsukaAi (行动小仙姑)
2020-05-09 16:23:00新竹要跟台中比真的差得远，不用理那些自嗨竹北人啦
两个不太一样 gototheptt是去旺踢 小黑偏好偶兔 不知道哪个板比较优质不过他们两个应该都还单身 我猜啦
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2020-05-09 16:45:00都哪么多篇了还不能参战 笑死
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2020-05-11 16:00:00是说征友没什么问题吧！以前年轻时也在批踢踢征了好多次联谊啊！回想起来就觉得好有趣啊！现在也是二只可爱女儿的老爸了。总要聊点路房板相关的，第一间房还是老婆在台中买得的说。第二间就回到新竹定居了，第三间也在新竹小换大。但总觉得台中人口跟房子太多，均价应该没有新竹上升得快吧！有钱人不太可能多到能憾动平价的住宅市场，还是得回归人均收入，新竹最多也就只能均价高，但交通/环境/建设/商业无一不被台中市屌打，如此而已