[请益] 新成屋管理费问题 HiIm5566 PTT批踢踢实业坊

楼主: HiIm5566 (五六最强) 2020-05-08 21:13:00

本社区300户大型社区
交屋预缴3万管理费
共有900万社区基金
距离交屋已经一年现在管委成立
建商只给管委会 180万剩余款
合约明定至交屋日起建商用预缴帮忙社区支出
大家的新成屋都是这样吗？

作者: deltaz (我还懂不懂飞翔) 2020-05-08 21:19:00

300户，要看有几个哨点，秘书，再加总干事，60万不算是什么可怕的价钱

作者: adsl12367 (adsl12367) 2020-05-08 23:34:00

很正常

作者: saur176 (YA哥) 2020-05-08 23:39:00

https://i.imgur.com/mmQRDKy.jpg174户，建商提拨300多万，五年后已经有1400万存款。你们怎么那么会花钱阿建商提拨的基金呢

作者: a1234952 (306678) 2020-05-09 00:36:00

有问题，管委会第一笔基金是依照建案金额等比例提拨的才是，这有法规可以查

作者: briareus (briareus) 2020-05-09 02:08:00

300户都完销才有900万

作者: wenchenggc (1234 5678) 2020-05-09 04:25:00

谁管谁出钱阿~建商怎么用你们的钱XD

作者: aesdu (123) 2020-05-09 08:13:00

建商提拨的基金，在县市政府手上，成立管委会点交完公设后，就可以转移所有权啦

作者: taohua (taohua) 2020-05-09 10:57:00

这是代管费不是社区基金代管费的确是用在这里至于要不要照单全收就看管委会的手腕至于你交屋后一年才成立管委会？若你交屋后一年才达到销售50%的成立门槛这一年算销售期不算代管期销售期建商要不要跟入住户收钱是另外一回事

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