楼主:
noman6187 (Go Go Kings~~)
2020-05-07 09:58:37版上专业的各位大大好
有个问题想请问各位的想法
在下最近住的社区有好多组的带看
本来我们一家三口房子住得好好的
近期也没有想换房的打算
但是最近接到两间房仲联系
说这个社区的我这种房型(两房)手上有几组客户有需求
问我有没有意愿要卖
本来我是说没有 后来在他们不厌其烦地打电话游说之下
小弟的太太就说不然让那组客户来看看
开价就开高一点 (比社区实价登入一坪约贵5万的底价)
没想到看完之后 客户很喜欢 有意愿购买
问题来了 如果我们卖房的话 目前只能先租屋 再慢慢找房子
(手上没什么闲钱可以升级去买比现在条件更好的房子)
但又觉得这个价格吸引力蛮大的
请问各位是你的话 会卖吗?? 谢谢
楼主:
noman6187 (Go Go Kings~~)
2020-05-07 10:09:00补充一下 我们那边约是50变到55 然后我们跟房仲说5555是实拿不算仲介服务费 所以才觉得不太可能有机会成交
你家30坪也只赚150万多如果你家100多坪那就卖
你最近要不要出去看下房子 怕是卖了买不回来就哭哭了了解一下附近的行情或者你想换新房的价格赚了150但买新房装潢搞不好就超过..我是建议三思
作者:
yxwchen (努力追梦)
2020-05-07 10:21:00卖掉之后买不回+1，亲戚有人就是这样，后来一直租屋租10年了还是买不起
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-05-07 10:21:00有下斡旋了吗？还是只是仲介说说而以?
而且现在他开55 搞不好你在住10年还变60 稳稳住就好
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-05-07 10:25:00
你要确定之后能买回来 不然损失更多
作者:
ptttong (tongtong)
2020-05-07 10:31:00没比较划算
作者:
beebeebee (beebeebee)
2020-05-07 11:05:00感觉真是梦幻，真下斡，拿到你面前等你签名，思考时再来考虑吧
作者:
albertab (albertyang)
2020-05-07 12:11:00资产的累积，要从第二间房才开始。会遇到的问题就像原po那样，卖了买不起更好的....因为住过好的，会往更好的看.. 税负杂支加下去，没赚头
房价涨通常是整个区域都涨，你卖掉换屋要赚，不就要往更偏远地方去住
作者: c70015 (wei) 2020-05-07 15:50:00
建议别卖
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-05-07 17:40:00仲介演演戏你们也相信…
喔 我家有溢价20%买过 他的卖价是买时快4倍 多的就当他把租客弄走的费用
作者:
tskier 2020-05-07 19:50:00自住的房除非要搬到外地，不然再怎么涨都别卖，会涨代表你家周边生活环境应该不错，后面搬来的邻居因为买得起涨价的房，水准也不错，这种居住环境要另外买也不一定遇得上
作者:
foxher (狐狸)
2020-05-08 01:29:00你有要换大间就可以啊