请问近期有人去看过这案子吗？
最近去看家人很喜欢
不过远雄开价真的硬是高于周遭
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隔两天预约第二次去看样品屋，他们就把主管请下来了
但坚持不透露也不给个签约成交价或单价可以杀多少做参考（但我看隔壁桌人家有拿出计算机在按耶
只说强调会满意，然后要我们尽快决定，户数剩下不多了
但说白点，价格不正是考虑的重点因素之一吗？没有一个杀下来的价格，我们也很难定夺要不要谈下一步耶
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想了解大家去看完后得到的价格都落在哪？
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另外建材部分（如磁砖、气密窗等）
得到回答一直是：案子三年后才会完成，现在无法确定
这...？
好想知道最近台南有看房的大家对于北府苑的想法？
正反意见都可以～如果价钱不便透露欢迎来信我们一起参考研究（买方当自强啊啊啊
作者: thinmon (你好瘦) 2020-05-04 12:18:00
建材无法确定..？
作者:
ROKEE ( Beanazai)
2020-05-04 12:24:00房子很多，别担心，不爽不要买
旁边屋主会感谢北府苑 周边中古屋房价硬是冲上新世界
太子文元 太子美学 文元会馆 太子西雅图 太子纽约57街远雄新源邸 国泰文林砚文海砚等各建案屋主表示感谢!!
作者: ethel617 (聆雪) 2020-05-04 14:41:00
已购屋者会感谢远雄拉高房价
作者:
Kof0168 (Summer Fm)
2020-05-04 15:54:00我觉得喜欢那个地点的话OK啦。去年看是跟我讲最大坪数面中庭，没西晒，栋距远的户别1500含车位可以。理论上他们的底价就是落在27上下，剩下就看愿意给你多少建材不确定，但不用想会太好。他要压总价，我试探他说应该国产为主吧，他对我露出微笑。这个案子也不是豪宅规划，不用太在意建材吧。这案子卖地点+品牌的而已。
作者:
ucsdd (ucsdd)
2020-05-04 16:30:00总价内的公设最少值250万最多达410万吗？？车位坪数是另购还是算在总坪数内28坪到46坪？？管理费1坪70吗？？有规划游泳池吗？？顶楼有规划的公设吗？？所以有要签约的打算才会透露价格吗？？
作者: hotnoodle (小子狂) 2020-05-04 21:41:00
朋友很早起开说明会就签了，买23左右
作者:
ucsdd (ucsdd)
2020-05-04 22:30:00说明会是去年7月份吗？？
作者:
smooth2mj3 (Michael Jordan)
2020-05-04 23:13:00远雄不是都不二价吗 你跟他们要装潢较实在
作者:
findfox (卢其亚)
2020-05-05 01:53:00这案优势在于地点跟格局，建材就同级国产品牌而已至于价格是下定金才谈，满意就买，不满意就退，他们不打价格战...因为还要跟地主良勋分润 XD之前潜销排队拿号码牌，业务说有大老板请人代排，1张号码牌可订3户，他拿2张签约当天直接包下一层6户，实在太霸气
作者:
ucsdd (ucsdd)
2020-05-05 07:05:00订金要带多少到现场才能谈呢？？建材是国产这样有疑虑要注意的吗？？漏水隔音或管路之类的？？1层最少是6户还是都是6户呢？？
作者: jay1989917 (达悟) 2020-05-05 09:17:00
一层都是六户，现金大概就是准备一成(11%)，后面9%工程期款，5%交屋款
作者:
hultese (hultese)
2020-05-05 12:14:00远雄有这么夯？ 不是在本板被乡民酸的要死
作者:
ucsdd (ucsdd)
2020-05-05 13:02:00工程其款大约多久交一次呢？？
作者:
ascaam (阿旦)
2020-05-05 17:49:0023是听到最低
作者:
bbcuee (cindy)
2020-05-06 08:46:00认识的投资客，安南町新源邸各买2间的，北府院说29耶（开价30）没写的建材通通不用期待。新源底电梯用格力...
作者:
ucsdd (ucsdd)
2020-05-06 11:35:00有买预售屋之后看到成屋建构后悔的案例吗？？
作者:
ascaam (阿旦)
2020-05-06 11:47:0029应该是买贵
作者:
findfox (卢其亚)
2020-05-06 12:03:00工程款只分四期共9%，第一期要等地下层完成才缴款(约1年后)，其他三期印象是二楼、15楼顶板、外饰完成才缴，如果依业界1个月盖一层，应该是第一二期时间会比较近