板上讨论老公寓价值的好像都是集中在台北市
像我住的高雄市
周遭的年轻同事好像对公寓都避之唯恐不及
他们宁愿花三十年贷款买小三房或是两房的新大楼
所以我想老公寓未来的价值可能南北不同
另外在高雄市
我发现文化中心附近的老公寓就算没车位
（广州一街、四维路、和平路、五福路、光华路）
还是能够有一定的售价
所以地点也是因素之一！

看地点先决啦 大安区老公寓价格还不是贵的要死

高雄的公寓,快统一价了[email protected]@涨到统一价..XD有兴趣请多"弯下腰"去看下层的世界.你知道,我三四年前,五楼公寓没有低于130不买吗?二楼公寓没有低于250不买.但现在,150的五楼公寓都买不到.二楼公寓300都很难找.并且这个面积很大,包含内惟,覆鼎金,甚至五甲凤山.整个涨幅嚣张,太多人在抢货抢到公寓爆涨.另外,文化中心四周的公寓其实涨幅还比较少.因为他之前就很贵,吃到边际效应.很多时候你要弯下腰看看其他世界,才会发现真相.买老公寓的族群跟你身边的族群不同.不要用自己的族群类推其他世界..这样你在市场上会被嘎到翻天..XD

有一定经济规模的都市圈就不会让老公寓下跌啦！

等眼高手低的年轻人认清事实。就已经中年了。所以年轻人不爱公寓，很正常

其实认清事实是在生小孩后.必须对空间和地点妥协.然后钱又不够买新屋新古屋.就只好投入老公寓的怀抱.另外包含老人被房东赶出来,手上还有点积蓄.包含做生意投资失败卖好房子降低住公寓.更多的则是包含包租公买去收租改套房之类的.公寓室内面积24好了,2x年大楼要500,公寓3xx(可以住没翻新)刚性需求卡在那边.另外买大楼还要每个月一千多块管理费.对收入比较吃紧的来讲其实都有压力.当然如果之后公寓被炒作到450..这样在网上就很硬.因为450以后就会被上面500的2x年大楼给压着.so..产品还是要做交叉比对,才会知道哪些东西有空间往上爬.至于40年老大楼,环境其实比老公寓还差..XD所以公寓不受40年老大楼的压制.40年前盖大楼的建商和建筑师,大多脑袋都有洞,没救无解.

别说高雄了 屏东也是不知道三小朋友

大家不了解 也不会想了解低端人口占比和生活过法说实话 现在教育程度如此之高 还能有这么多低端人口也令人大开眼界未来应该只有分台湾人 以及外籍劳工两种身分

你月薪4万,老婆月薪三万,白手起家,生一个小孩就好.你在台中高雄,能买的东西就是公寓..XD这就是低端..当然你年薪十万,老婆年薪十万,你就不懂下层的人的世界.所以夫妻年收两百万无法理解下层世界是很正常的.

我觉得台北市都很危险了高雄不要拿出来讲了 可以的话赶快脱手 房子会老你也会老

快脱手,我们等著低接..XD建商不盖老公寓...老公寓可是限量产品

低矮公寓土地坪数足，失火逃生方便多了

低矮公寓火灾死最多人楼上到底在说啥to ceca大，室内24的大楼，建坪都差不多要40了，配上一个车位算5~10坪，等于一坪10万左右(中古屋的算法)，很难找吧，国贸都差不多要这个单价了除非买超级外围

低矮公寓土地坪数足，失火逃生方便是一楼公寓逃生方便吧！现在的大楼安检消防很严格

C 大可以请教三民区勘住有铁皮的25坪五楼行情吗？我觉得公寓现在开价愈来愈夸张了QQ

1中性化 瓦斯搭接 箍筋转角 老公寓呵呵

大楼安检严格 钱柜表示

老公寓就给穷人住的啊 菸

钱柜也有安检，但是如果谁不小心关掉消防设备就……

好便宜啊 可投资吗？