最近有想换屋的需求
目前两大两小住室内29坪的三房
算刚刚好而已 且有打算换新一点大一点的房子
以台中74环内 (扣除十期 与新光段)
普遍的房价成交带
10年内两房车位 约700-900
三房车位 约1000-1300
四房车位 约1300-1400以上 (室内主加阳32坪以上)
四房这个价位带较高 感觉未来脱手好像也不太容易
是要一次到位 还是买三房车位呢?
各位仲介以及屋主们 在卖四房产品是否会特别吃力?
销售期很长?
谢谢分享

看预算～没有什么好纠结的

看不出来你有换屋的需求

真要换大的应该也跳室内40坪以上才有感～不然快30坪和30几坪 没有差太多

同楼上

1300你都觉得贵，代表你连新光段都买不起啊 你有去了解价格吗？

如果真的要自住要以自己需求为主 整天只想着脱手问题会无法适从而且台中好一点地段中上建商的四房都要2000万了 除非你愿意接受脏话王套住的北屯断层旁或岭东烟囱旁

我怎么不知道环内4房有那么便宜的？小弟12期，单元一二看了数月，都怀疑人生了，连三房都破2000

标准没钱还想挑的类型......

四房1300-1400 这应该是很好脱手价位 这价位快绝迹了

先说说你现在住哪区？

74环10年内4房你怎么会有1300-1400的错觉？我家20年4房都要1500起跳了先说我在八期

十期新光整天塞74就饱了 又时常发生车祸 不如买市区921后的中古屋

楼上逻辑也很奇怪，所以市区不会用到74号？买10期新光只因为74号？我住市区也天天跑74号呀！关10期新光屁事神逻辑还是你不是台中人？74号是绕整个台中市区喔！74塞是影响整个台中市区用路人并不是只有影响，十期新光，G0影响更大

74内12期那边三房都快2000～四房都2000以上～

突然发现原po自己就是高手了在洗文章吧！

我现在租在美术馆附近，之前同栋有人卖3房1000万，但20年屋室内29坪要换大一点的应该至少要40坪以上比较有感觉吧

主要还是看价格吧，超过1500的物件，看的人比较少是必然

为什么要呛声专业的呢？最近房板一堆新警察

原po高手，645旁边搞笑就好

问仲介或网络看有没有合适的吧，来这里讨论，对你买房意义不大

四间房的在这里po这种文XDDDD

一次到位 自住不就是为了爽吗？

四间房也要看总价多少 如果是像潭子那种低总价的不困难十期新光这些蛋白区本来就是靠74通勤的使用率较高 a0501被戳到痛处崩溃了吗

10年内3房室内29坪的1000-1300不多喔开价常常都1300-1500去了这个价位不考虑宝咖咖、一二三系列四房就直接超过1500了吧......

呵呵

有四间房一人一间，结案

脱手为考量的话四房屋龄新的价格都很高，长期不容易脱手

卖四房很吃力 超级

室内只大一点没感觉..要就再买大一点

请问中上好建商＋10年内屋＋大三房 购预算大约要抓多少不用靠近74

换个版问～

不靠74，但西屯跟台中港海景第一排价差很大像东海那边月河应该10年要1500，海线直上电透

不靠近74，可是环内还是环外差很多...

原po[三房车位 约1000-1300 ] 不知是几年屋？

住市区不会上下班用74号，非上下班用74不太会塞但你买的地方要上下班用74才能回家....只能说生命很短别浪费生命但你有四房需求不如直接市区旧的三楼透天比较实际

他就3房 4房价差那么少 又是自住 当然买4房

10年内三房坡平，室内29，光西屯、北屯、南屯价差就可以接近200如果对建商没有限制，便宜的1000含家俱装潢贵的1500空屋不见得会成交价格优先就去G0, 新光、十期附近找看看或是岭东找买了优质建商求售的套牢户西屯、龙井、大雅交界有些透天大约是1100-1200屋龄通常是15-25间，如果在中科工作或许可以考虑

之前我跟你一样困扰，最后买五期有捷运跟公园题材的中古屋，不用1500(室内38)，好建商但屋龄20，前提你懂(看管理费、素质、外观维护)，但好社区机会可遇不可求，一下子就秒杀。符合921后的五期也只有几栋了后来发现，该社区这个区间带的成交速度快! 所以还是以稀有度跟未来性来抉择社区，有机会找到投资含自住机会

最近也在找4房，好贵...

但是他想10年内....