[请益] 自售屋主如何谈价 marques PTT批踢踢实业坊

楼主: marques (派大星赞!派大星赞!) 2020-04-30 12:24:01

各位大大早
小弟最近看一间屋主自售物件
因为之前都是房仲在带
没有自己接洽过的经验
像一般这种自售物件
应该要如何进行啊？
直接跟屋主开价问吗@@？
菜鸡小弟谢谢各位大大

作者: marsha11 (微笑) 2020-04-30 12:43:00

查区域行情给一个心目中出价？超过换下一间

作者: claireliou 2020-04-30 12:44:00

开口问

作者: popo889 (鸡蛋糕) 2020-04-30 12:55:00

自售最贵

作者: rig2121 (阿中) 2020-04-30 12:58:00

你开个价或是请他开个价，大概就知道能不能成交了，差太多建议就换一间看吧。

作者: yxwchen (努力追梦) 2020-04-30 13:44:00

自售真的贵~当初邻居说要自售~邻居价2100~后来给房仲卖开2400~成交1800..参考看看

作者: sos88 (QQ) 2020-04-30 13:59:00

直接出价啊，就单纯很多，但通常屋主都开高高啦跟仲介买一样出啊

作者: amordelcor (heyheyhey) 2020-04-30 14:19:00

查行情再+5%仲介费差不多就是自售的价

作者: foxs9 (moon river) 2020-04-30 17:10:00

楼上专业XD 自售的都想一毛都不能少拿省下来的仲介费是不关买家的事的

作者: leonhsu (小徐) 2020-04-30 19:20:00

自售最贵砍不动

作者: nephrologist (内佛罗聚史特) 2020-04-30 19:47:00

自售很多都开高高屋主都觉得自己房子状况很好要卖比行情高....

作者: sos88 (QQ) 2020-05-01 01:14:00

就勇敢出价阿, 然后过半年后再回来出价, 不要怕, 屋主这么容易卖出还需要仲介吗?

作者: mago (mago) 2020-05-02 10:39:00

自售最贵，因为连仲介费都舍不得

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