位置在68跟树头林夜市（东大路）中间
值得注意的是这是自办重划，靠金雅的是金雅重划、靠福德庙是旧社重划区
因为是自办，所以公共建设几乎没有
比较吃湳雅商圈（大润发 大鲁阁）
面积只有不到20公顷
除了悦光/竹庆都是2-3房，也是唯二超过10楼的（我只看到去年Q3)
接下来看一些整体的位置
https://i.imgur.com/AVRMzTo.jpg
如果不看南寮的话，基本上是北区市区最北
开车5分钟可以到北区湳雅商圈
开车15分钟可以到园区（上班时间30-40分钟 骑车20分钟）
先讲整区的优缺点
优点就是“便宜”“离正市区近”“快68”“纯住但近商圈”“重划街道”“公园多”
缺点就是 “盖满很密集”“没有新公共设施”“北风第一排”“已经涨很多”“飞机声
”“快68扬尘”
未来性： 公道3接景观大道
我之前曾看好鸿柏的光系列，那个价钱很杀 （拾光）
宝咖咖价买鸿柏房
可是看到建材表就缩了 ，远不如鸿系列给的
后来比较新的就是鸿柏3-4期 、樱花建设的樱花艺（年底完工交屋）
再晚的预售屋我就没看了
比较早的昕天地&禾雅
昕天地好像年初开始交屋，可惜4拼单电梯
禾雅早一点点 ，比昕天地贵一点 也是单梯
所以都没看
B-612户数太少 只能pass
目前看起来就是比较适合老新竹人
对竹科上班可能没那么适合
如果竹北上班，有更便宜 更方便的选择