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根据财政部最新房地合一税收统计，今年第一季全国达18.6亿元，较去年同期大增一倍。
六都以台中市单季税收4.5亿最多，税收成长最大为台北市，较去年同期增加二倍。
大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，近年不动产市场明显复苏，房价止跌回稳，不少地
区已回到高点。先前在房市盘整时，不少人危机入市低价入手，今年首季虽面临新冠肺炎
冲击，但市场交易价量稳定，转手多有获利，因此税收大幅增加。
财政部资料显示，房地合一税2016年上路后，税收一路跳增，2017第一季全国税收仅约
2.4亿，2018年成长到3亿，2019年增加到9.4亿，今年首季再翻倍至18.6亿。
以六都来看，台中税收成长速度最惊人，2017年第一季仅2800多万，去年达1.68亿，今年
首季增加至4.5亿，较去年增加1.7倍，显示今年第一季许多台中屋主卖屋赚钱，而且赚不
少。
高雄屋主获利也多，首季房地合一纳税总金额达3.34亿元，在六都排名第二。台南表现亦
佳，首季税收2.1亿，六都排名第三。
郎美囡表示，台中、高雄、台南房价基期低，先前房地合一上路时，交易量虽下滑，但价
格修正不多，2018年房市明显复苏，三地在强劲刚性买盘出笼支撑下，房价快速回涨，去
年均价接连冲破历史高点，屋主转手多能获利出场。
双北市近年房地合一税收都排名后段班，主要是先前双北房价大幅修正，屋主能平盘转手
就算不错，很多都是赔售，仅少数获利。不过，税收显示，台北市今年获利转手明显增加
，首季税收1.86亿元，较去年同期0.6亿大增两倍。
桃园市首季房地合一税收1.54亿，六都敬陪末座，不过年增幅仍达1.6倍，显示获利情况
也明显增加。新北市首季房地合一税1.69亿，年增幅仅18%，是首季成长最少的都会区。
住商不动产企研室经理徐佳馨指出，房地合一有赚才要缴税的制度，会让许多发现苗头不
对的屋主会趁早下车，2016年前后的预售屋近年陆续交屋，房价稳中带坚却难以暴涨，让
许多屋主愿意让利下车，是税收增加的另一因素。
心得：
房地合一税，台中难波万，再来高雄、台南，
Mr.Eric，Ceca贡献国库良多，感谢为国奉献~